쌍방은 계약 약속에 따라 각자의 의무를 이행해야 한다. 다른 사람의 재산을 처분할 권리가 없는 사람이 계약을 맺은 후, 권리자가 추인하거나 처분할 권리가 없는 사람은 처분권을 받을 권리가 없다. 이 계약은 유효하다. 공공 임대 주택의 임차인은 부동산을 소유하지 않고 양도된 부동산을 처분할 권리가 없다. 처분권이 없는 임차인과 주택 매매 계약을 체결하고, 공셋소유권 인사가 계약 효력을 인정하지 않는 경우, 임차인과 체결한 주택 매매 계약은 무효다. 판매자가 집을 양도할 처분권이 없기 때문이다.
공세임대계약의 분실을 선처하려면 제때에 관련 부서에 보고하고 증명서류를 제공해야 한다. 주택 관리 기관이나 공공 임대 주택 관리 센터에 연락하여 신청서를 작성하세요. 통신을 유지하고 필요한 파일과 정보를 제공합니다. 계약을 재서명하려면 절차에 따라 처리해야 하며 수수료를 내야 할 수도 있습니다.
요약하자면, 만약 한쪽이 잃어버리면, 다른 쪽에 가서 한 부를 만들어서 한 부를 보관할 수 있다. 법에 따라 설립된 계약은 처음부터 법률의 보호를 받았다. 그리고 계약 매수는 계약의 법적 효력에 영향을 주지 않는다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 465 조
법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.