주택 임대에는 전자 계약을 활용할 수 있으며, 전자 계약은 종이 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 현재 Fangxiangxiang, Zuge 등 많은 고객이 전자 계약을 체결하기 위해 클라우드 계약을 사용하고 있으므로 안심하셔도 됩니다. Liang, Aizhu 등 다음은 Fangxiangxiang과 Yuncontract의 협력에 관한 기사입니다. 여러분에게 도움이 되기를 바랍니다.
인터넷의 발전은 사회의 모든 측면에 영향을 미치고 있으며, 집 시장도 예외는 아닙니다. 온라인 임대 및 온라인 운영은 모든 임대 플랫폼의 공통 모델이 되었으며 전통적인 오프라인 임대 서명 형식도 개혁이 시급합니다.
온라인 임대 시장 변화의 요구를 충족시키기 위해 Fangxiangxiang은 클라우드 계약 플랫폼과 협력하여 임차인, 집주인 및 온라인 임대 플랫폼 간의 온라인 계약 서명 문제를 해결했습니다. 대본.
'Fangxiangxiang'은 '중개자를 제거'하는 부동산 전자상거래 채널 플랫폼이자, '일반인이 구매 시 돈을 절약할 수 있도록 돕는' 것을 목표로 하는 '직접 부동산 추가 할인 네트워크' 전문 서비스입니다. 집." . 또한 Fangxiangxiang은 다양한 수준의 사용자의 주택 요구를 해결하기 위해 자체 온라인 임대 사업도 시작하고 있습니다. ? 온라인 임대 시장은 계약 자체의 모호한 조항 외에도 일반적으로 임차인, 집주인, 중개자 및 플랫폼의 서명이 포함되는 분쟁이 발생하기 쉬운 산업이었습니다. 계약 당사자 역시 빈번한 분쟁의 핵심 요소입니다. 오프라인으로 계약을 체결할 경우 임차인은 대리인의 실명을 확인하는 일이 거의 없으며, 허위 계약에 빠지기 쉽습니다. 임대 경험이 없는 고객은 중개자가 일방적으로 계약을 체결하는 경우가 있으며, 분쟁이 발생할 경우 플랫폼에 책임을 물을 수 없습니다. 임대 플랫폼의 경우 전자 서명을 사용하면 임차인과의 신뢰 위기를 해결할 수 있을 뿐만 아니라 플랫폼의 운영 효율성도 향상됩니다. 오프라인으로 계약을 체결하려면 회사 인감과 승인이 필요하며, 이는 장기적이고 비효율적이며 관리하기 번거로울 수 있습니다.
클라우드 계약 상품 및 서비스▽
클라우드 계약은 온라인 임대 플랫폼에 실명인증, 전자서명, 전자계약 관리, 데이터 저장까지 완전한 생태학적 서비스를 제공할 수 있다. 01
실명인증은 은행카드 4요소, 신분증 2요소, 안면인식을 통해 중개자, 집주인, 임차인의 신원을 인증하고, SMS인증코드를 통해 서명의사를 인증하는 방식이다. 위조 서명. 02
전자 서명 클라우드 계약은 임대 플랫폼에 전자 계약 시스템을 내장할 수 있으며, 임차인, 중개자, 집주인 모두 온라인으로 서명할 수 있으며 계약의 무결성과 변조 방지가 보장됩니다. 전체 서명 프로세스는 간단하고 투명하며 빠르며, 이는 사용자 경험을 향상시키고 플랫폼의 신뢰성을 향상시킵니다. 03
서명된 전자 계약서는 플랫폼에 저장되며, 임차인도 언제든지 이를 열람하고 다운로드할 수 있어 계약서 분실 방지 및 플랫폼 관리가 용이하다. 04
데이터 저장 클라우드 계약은 실명인증, 전자서명부터 계약관리까지 전 과정에 대한 데이터 저장을 수행하고, 임대 분쟁 발생 시 완전하고 법적으로 유효한 전자 증거를 제공합니다
전자 임대 계약의 보안을 보장하는 방법 ▽
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법적 인정, 기술 보증 "전자 서명법"의 요구 사항에 따라 클라우드 계약은 디지털 서명을 사용합니다. , 타임 스탬프 및 기타 기술 서명 과정에서 진정한 신원, 진정한 의도, 원본 및 서명을 보장함으로써 전자 계약의 진정성과 유효성을 보장하고 종이 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 02
클라우드 계약은 전자 계약의 법적 유효성을 보장하는 것 외에도 중재 위원회, 사법 감정 센터, 공증인 사무소 등 권위 있는 기관과 연결하여 데이터 저장 및 법률 서비스를 제공합니다. 임대 분쟁이 발생하는 경우 플랫폼과 사용자에게 클라우드 계약 증거 보고서, 사법 평가, 공증 증명서 및 기타 권위 있는 법률 문서와 같은 분쟁 해결 증거를 제공할 수 있습니다.
전자 임대 계약 전자 임대 계약은 시장 수요일 뿐만 아니라, 국가 정부 부처에서도 임대 산업이 이러한 방향으로 발전하도록 장려하기 위해 관련 정책을 발표했습니다.
2017년 10월 말, 광저우 주택 임대 관리(광저우 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회, 시 공안국, 시 라이광 국)는 주택 임대에 관한 세 가지 문서를 발행했으며 온라인 임대 전자 계약에 대해 다음과 같은 규정을 명시했습니다. 1. 광저우는 주택 임대 계약의 "온라인 및 오프라인" 제출 모드를 시작했습니다. 주택 임대 계약의 온라인 제출은 서면 제출과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 2. 임대 주택 공급 및 수요 정보의 신뢰성을 보장합니다. , 플랫폼 사용자의 신원은 실명으로 인증되어야 하며, 주택 정보는 반드시 사실이어야 합니다. 3. 공정한 서명을 안내하고 표준화합니다. 양 당사자가 계약을 이행하고, 임대 기간 동안 임대인은 일방적으로 임대료 등을 인상할 수 없음을 분명히 합니다.