주택 임대 계약
임대인 (이하 갑측): 이름: _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) 의 이름
갑 을 쌍방은 호 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다. 파티 a 가 합법적으로 소유 한 도시 도로:
첫 번째 집의 기본 상황
제 2 조 주택의 용도
제 3 조 임대 기간
제 4 조 임대료
제 5 조 지불 조건
본 계약이 체결되는 날 을 측이 갑 측에 인민폐 원금을 지불한 후 본 계약은 효력이 발생한다.
제 6 조 주택 인도 기한
본 계약이 발효된 날로부터 5 일 이내에 갑은 이 집을 을측에 넘겨주었다.
제 7 조 당사자 a 의 주택 재산권에 대한 약속
갑은 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다.
제 8 조 유지 보수 책임
임대 기간 동안 파티 b 는 일반적인 일상적인 유지 보수를 담당합니다. 정기 주택 정비를 위해, 비용은 갑이 부담한다. .....
제 9 조 임대 기간 관련 비용.
물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV, 난방 설비 등 유료가 필요한 모든 품목과 물건. 을 측이 스스로 지불하고 을 측은 사용자의 모든 위약 책임을 진다.
제 10 조 임대 기간이 만료되었다.
임대기간이 만료된 후 을측이 계속 임대를 요구하면 미리 갑에게 제기해야 한다. 갑이 임대를 갱신하기로 동의하면 갑을 쌍방은 임대 계약을 체결해야 한다.
제 11 조 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 한 약속
을측은 아래와 같은 상황 중 하나가 있는데, 갑은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 갑에게 손실을 초래할 수 있으며, 을측은 배상을 책임져야 한다.
1. 무단 철거, 임대 주택 구조 변경 또는 임대 주택 용도 변경
2. 밀린 집세는 누적되어 보름이 된다.
3, 불법 활동을 위해 임대 주택을 사용하십시오.
4. 의도적으로 임대 주택을 손상시킵니다.
5, 몰래 집을 다른 사람에게 전대하다.
제 12 조 계약의 조기 해지
임대 기간 동안 어느 쪽이든 계약 해지를 제의하면 한 달 전에 서면으로 상대방에게 통보하고 쌍방의 협상을 거쳐 해지 계약을 체결해야 한다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
만약 갑이 국가건설이나 불가항력으로 계약을 해지해야 한다면, 일반적으로 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 13 조 계약 위반에 대한 책임:
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면 상황의 경중을 고려하여 연간 임대료의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체일 월세 2% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 14 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 15 조 본 계약은 모두 페이지, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
요약하자면, 우리는 집주인과 임대계약을 체결할 때, 임대계약을 어떻게 쓰는지 분명히 해야 한다. 계약에서 임대료, 임대 기간, 주택 수리 비용은 누가 부담하고, 임대 중지 처리 방법 등의 정보를 모두 분명히 해야 한다. 그리고 집주인의 의무와 위약 책임을 분명히 써야 한다. 중요한 것은 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 계약이 법적 효력을 가지도록 보장하는 것이다.