최신 70 도시 집값 공고에서 어떤 정보가 나왔나요?
광명에 따르면. Com, 국가통계청에 따르면 6 월 5438+2022 년 2 월 일선 도시 신설 상품주택 판매가격은 링비가 0.2% 하락하여 평평해졌다. 2 선 도시 신설 상품주택 판매가격 환비가 0.3% 하락하여 지난달보다 0./KLOC-0% 포인트 하락했다. 3 선도시 신설 상품주택 판매가격 환비가 0.3% 하락하여 하락폭이 지난달과 같다.
가장 눈에 띄는 변화는 일선 도시의 새집 가격이 이미 3 개월 연속 하락했다는 것이다. 전염병 압력이 가장 큰 시기가 지났기 때문에 일선 도시 부동산 시장은 지속적으로 낙관적이며 시장 기대치를 회복하는 데도 도움이 된다. 상해이거부동산연구원 연구이사 엄약진은 말했다.
이는 2022 년 4 분기 이후 공급과 수요의 양단에 대한 적극적인 정책이 어느 정도 효과를 냈으며 일선 도시가 먼저 안정을 취하고 있음을 보여준다. 광둥 () 성 도시계획원 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 는 공급측이 세 개의 화살 자금 투입을 가속화하고 건물 인도를 촉진할 것이라고 지적했다. 수요측은 자발적으로 주택 대출금리를 낮추고, 주택 구입과 개선 등을 장려한다.
하지만 58 안거객연구원 원장인 장보 역시 베이징-상하이 새집 가격 상승이 시장 열기의 콜백을 완전히 대표할 수는 없다고 지적했다. 더 큰 수준의 거래 구조 변화, 하이엔드 거래 비중 상승은 직접적인 요인이다.
일선 도시 집값 인하, 2, 3 선 도시 집값도 하락 추세다. 자료에 따르면 2 선 도시 신설 상품주택 판매가격은 링비 0.3% 하락해 지난달보다 0. 1 0% 포인트 하락한 것으로 나타났다. 중고 주택 판매 가격도 현저히 하락하여 고리비가 0.4% 하락하여 지난달과 동등하다.
3 선도시 신설 상품주택 판매가격 환비가 0.3% 하락하여 하락폭이 지난달과 같다. 그러나 중고주택 판매가격은 링비가 0.4% 하락하고 링비는 0. 1 0% 포인트 하락했다.
전년 동기 대비 65438+2022 년 2 월, 70 개 대중도시 중 신설 상품주택 판매 가격이 전년 대비 하락한 도시가 2 개 증가하여 53 개에 달했다. 중고 주택 판매 가격은 전년 대비 하락하여, 도시 수는 지난달과 동등하여 64 개였다. 구체적으로 일선 도시 신설 상품주택 판매가격은 전년 대비 2.5% 올랐고, 상승폭은 지난달과 같다. 중고 주택 판매 가격은 전년 동기 대비 0.6% 상승했고, 상승폭은 지난달보다 0.6% 포인트 하락했다.
2 선 도시 신설 상품주택 판매가격은 전년 대비1..1%하락했고, 하락폭은 지난달보다 0. 1 퍼센트 포인트 좁혀졌다. 중고 주택 판매 가격은 전년 동기 대비 3.2% 하락했고, 하락폭은 지난달과 같다. 3 선도시 신설 상품주택과 중고주택 판매가격이 전년 대비 3.9% 와 4.8% 하락하여 모두 지난달과 동등하다.
최근 부동산 정책은 공급측과 수요측에서 전면적으로 힘을 발휘하고 있으며, 특히 수요측이 지속적으로 이익을 방출하는 것이 좋으며, 막 보장과 개선이 필요하다. 이 씨는 적극적인 정책으로 수요단을 안정시켜 집값을 안정시키고 공급측의 문제를 해결하는 것이 목적이라고 지적했다.
1, 2 선 핫스팟 도시의 온난화 속도는 상대적으로 빠를 것으로 예상된다. 현재 1, 2 선 핫스팟 도시의 정책 공구함에는 아직 쓸모가 없는 도구들이 많이 있다. 특히 개선성 수요에 대한 선불금과 금리 조정 방면에 대해서는 더욱 그렇다. 주택 융자 금리의 전반적인 최적화와 결합해 미래 시장의 전반적인 회복은 여전히 희망이 있다. 장보 말하다.
이 역시 적극적인 정책이 2 분기에 효과를 낼 수 있을 것으로 보고 있다. 즉 핫스팟 도시 거래량이 안정되고 완만하게 반등하기 시작했고 하반기에는 도시권 주변 도시를 온난화시킬 것으로 보고 있다.
70 개 도시는 무엇입니까?
70 도시는 베이징, 천진, 상하이, 석가장, 후허 하오 터, 타이 위엔, 심양, 장춘, 하얼빈, 난징, 허페이, 복주, 난창, 제남, 정주, 우한, 창사, 광저우, 난닝, 해구 금주, 길림, 모란강, 무석, 양주, 서주, 온주김화, 안칭, 취안저우, 구강, 간주, 연대, 낙양, 평정산, 이창, 양양, 악양, 상덕, 혜주, 혜주
70 개 대중도시 부동산 가격 통계 123 선 도시 설명:
일선 도시는 베이징, 상하이, 광저우, 심천의 4 개 도시를 가리킨다.
2 선 도시는 천진, 석가장, 태원, 후허, 심양, 대련, 장춘, 하얼빈, 난징, 항주, 닝보, 합비, 복주, 샤먼, 남창, 제남, 청도, 정주, 우한, 창사, 남녕을 가리킨다
3 선 도시는 당산, 진황도, 바오터우, 단동, 금주, 길림, 모란강, 무석, 서주, 양주, 온주, 김화, 홍합, 안칭, 취안저우, 구강, 간주, 연대, 지닝, 낙양
이 70 개 도시에는 직할시, 성도, 자치구 수도시 (라사 제외), 계획단열시 (***35 개), 당산 진황도 등 다른 35 개 도시가 포함된다. 이 도시들은 2005 년에 확정되었다. 선정 기준은 이들 도시의 경제력, 주택거래량, 도시 규모, 지역 복사력, 샘플의 지역 대표성과 집값 통계 근거다.
이 70 개 도시의 신혼집과 중고 주택 월간 판매 가격의 변화를 통해 전국 부동산 시장의 시장 동향을 관찰할 수 있다. 특히 2,3 선 샘플 도시의 데이터 모니터링은 2,3 선 도시 부동산 시장의 건강 상태를 적시에 사실적으로 반영할 수 있다.