첫째, 주택 선불 기금의 출처와 예금 비율
주택 적립금은 직원 개인과 그 소재지가 납부한다. 예금 납부 비율은 일반적으로 지역과 정책에 따라 다르지만, 일반적으로 근로자와 단위는 각자 임금을 납부하는 일정 비율을 주택 적립금으로 삼는다. 이 기금들은 직원들의 주택 수요를 지원하기 위해 전문기관에서 관리하고 운영할 것이다.
둘째, 주택 선불 기금의 주요 용도
1. 주택 구입: 주택 적립금은 직원들이 자택 주택을 구매하는 중요한 자금원이다. 근로자는 주택 적립금을 인출하여 계약금을 지불하거나 대출금을 상환하여 주택 구입 압력을 줄일 수 있다.
2. 주택 대출 상환: 이미 상업대출을 통해 주택을 구매한 근로자의 경우 주택 적립금을 사용하여 주택 대출의 본이자를 상환하고 대출 부담을 줄일 수 있다.
3. 집세 납부: 특정 상황에서 직공은 자기가 임대해야 하는 경우도 있고, 주택 적립금을 인출하여 집세를 낼 수도 있다.
4. 주택 유지 보수: 주택 적립금은 직공 자택의 정비, 개조 등 수리 지출에도 사용되어 주택의 사용가치를 높일 수 있다.
셋째, 주택 선불 기금 관리 및 사용 규정
주택 적립금의 관리와 사용은 관련 법규의 엄격한 규제를 받는다. 직공은 주택 적립금을 예치, 추출 및 사용할 때 반드시 관련 규정을 준수하여 자금 안전 규정 준수를 보장해야 한다. 이와 함께 관련 부처는 주택 적립금 운행 상황을 감독하고 점검해 근로자의 합법적 권익을 보호할 예정이다.
결론적으로:
주택 적립금은 직원과 기관이 공동으로 납부하는 장기 주택 저축 제도로, 직원들이 주택 문제를 해결할 수 있도록 돕기 위한 것이다. 주택 구입, 주택 대출 상환, 집세 지불, 주택 수리 등의 용도로 사용할 수 있는 명확한 출처와 예금 비율이 있다. 주택 적립금의 관리 및 사용에서는 관련 법규를 준수하여 자금의 안전 규정 준수를 보장해야 한다.
법적 근거:
주택 적립금 관리 조례
제 24 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
다음과 같은 경우, 근로자는 직원 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
중화인민공화국 사회보험법
제 63 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
고용인이 제때에 사회보험료를 전액 납부하지 않는 경우 사회보험징수기관은 기한 내에 납부하거나 보충하도록 명령해야 한다.