임대차를 조기 취소할 경우 집세를 환불해야 합니다. 임대료는 집을 임대하기 위해 지불한 비용이므로 임대차 계약이 종료되므로 임대료를 받을 수 있습니다. 임대를 취소하면 임대를 다시 받을 수 있습니다. 다만, 임대차의 조기 해약은 일반적으로 계약위반이 되며, 임대차계약에 따른 계약위반에 대한 책임은 일반적으로 귀하에게 있습니다.
집주인이 보증금 환불을 거부하는 경우 해야 할 일
1. 양측이 협의하여 문제를 해결합니다. 임대보증금의 환불 가능 여부는 보증금의 성격에 따라 다르며, 재산보전을 위한 경우에는 손해배상에 합의한 경우에는 환불이 불가능합니다.
2. 법원에 고소할 수 있습니다. 주택 임대 계약을 체결한 두 당사자는 계약을 엄격하게 이행해야 합니다. 임대료 지불에 대해서도 계약서에 명시해야 하며, 합의가 없는 경우에는 협의를 통해 합의사항을 보완할 수 있습니다. 또한, 상대방이 임대료를 철회하는 것은 계약 위반이므로 상대방에게 요청할 수 있습니다. 상대방과의 협의가 실패할 경우, 지체상 손해배상 및 실제 손해배상을 부담할 수 있습니다.
임대주택 체크아웃 시 주의사항
1. 집주인에게 미리 알려주세요. 집을 나갈 때 집주인에게 미리 알려야 하며, 임차인이 새 집으로 이사하고 현재 집주인과의 임대 관계를 종료할 계획이라면 이사하기 최소 30일 전에 집주인에게 알려야 합니다. 왜냐하면 임대인은 이 기간 동안 새로운 임대인을 찾을 수 있고 새로운 임차인이 도착하기 전에 집에 필요한 청소와 수리를 할 수 있기 때문입니다.
2. 집을 청소하세요. 퇴실시에는 다음 임차인이 거주하기 편리하도록 소지품을 정리한 후 집을 정리하는 동시에 집주인에게도 좋은 인상을 남겨야 합니다.
3. 렌탈 계약이 만료되면 정상적으로 체크아웃하세요. 임대차 계약이 만료되어 체크아웃할 시기가 되었을 때, 임차인은 계약서에 따라 미리 집주인에게 통보하고, 집을 원래 모습으로 복원하도록 노력하며, 모든 비용을 적극적으로 정산하고, 집주인과 협의를 거쳐야 합니다. 퇴실 시간. 집주인과 집의 최종 인도가 완료된 후, 집주인은 보증금을 세입자에게 반환하고 임대계약을 해지해야 합니다.
4. 임대 계약이 만료되지 않았으며 임차인이 일찍 체크아웃했습니다. 계약 만료 전 조기 퇴실은 계약 위반입니다. 이 경우 집주인은 임대보증금을 돌려주지 않습니다.