첫째,' 본 시 행정구역 내 소유권을 가진 기존 주택에 엘리베이터를 증설한다' 는 추출 상황을 늘려' 직장과의 노동관계 종료 및 재취업 안, 남자 만 50 세, 여자 만 45 세, 가정생활난' 추출 상황을 취소한다.
둘째, 명확한 임대료 추출과 기존 주택 엘리베이터 추출은 주택 소비 행위 추출 범주 등에 사용된다.
셋째, 임대료 추출 정책을 최적화한다. 임대료 기록 추출 금액 계산 방법을 규범화하고, 기록되지 않은 임대료 추출 규정을 늘리고, 임대료 추출 한도 집행 기준을 조정하고, 위반 추출에 대한 관리 규정을 강화한다.
넷째, 주택 소비 인출 기한을 통일하고 인출 한도를 조정하고 위반 인출 적립금 관리를 강화한다. -응?
5. 예금인 개인은 자진적으로 주택 소비 추출을 신청할 수 있다. 본인이나 배우자, 부모, 자녀가 중대한 질병 추출을 앓고, 본 시 도시 주민의 최저 생활보장 추출, 사망 추출 또는 사망 추출을 선언한다.
6. 10 위반 추출의 범위를 명확히 하고, 적립금 센터는 근로자가 위반 추출 행위가 있을 때의 처리 규정이 사실인지, 그리고 적립금 센터가 조사 및 자금 추징에 도움을 줄 의무가 있음을 발견했다.
7. 임대 서류 증명서를 제공하지 않은 경우, 근로자의 연간 누적 인출 금액은 8400 위안을 초과하지 않으며, 근로자와 배우자의 연간 누적 인출 금액은 1.68 만원을 초과하지 않는다.
구체적인 관리 조치는 다음과 같습니다.
첫째, 기존 주택에는 엘리베이터가 설치되어 주택 적립금 업무를 추출한다.
(1) 비즈니스 규칙
적용 조건:
1. 직공은 본 시 행정 구역 내 소유권을 가진 기존 주택에 엘리베이터를 설치하는데 출자했다.
2. 직공과 배우자는 그해 다른 주택 소비 추출 업무를 처리하지 않았다.
신청 시간:
엘리베이터 설치 완료 수락 후 2 년 이내에 추출을 신청합니다.
인출 금액:
실제로 엘리베이터 투자액과 업무신청을 설치할 때 근로자와 배우자가 지난달 주택 적립금 계좌 잔액의 합계를 초과해서는 안 된다.
추출된 재질:
1. 추출 방법 제 5 장 제 28 조에 열거된 감정 자료
2. 주택 소유권 증명서 (또는 부동산 소유권 증명서);
엘리베이터 설치 엔지니어링 계약;
엘리베이터 완료 수락 보고서;
5. 가구당 엘리베이터 설치 비용 분담에 관한 결의안;
엘리베이터 사용 등록증;
7. 실제로 엘리베이터 요금을 지불하는 송장이나 영수증.
(2) 조정 기준
1. 19 대 정신을 심도 있게 관철하고' 인민 중심' 의 발전 사고를 검증하고, 우리 시의 기존 주택에 엘리베이터 설치 작업을 적극 지원하고, 주택 적립금 납부를 강화하는 제도의 획득감과 생활행복감을 높인다.
2. 청두시 인민정부사무청 기존 주택 독립 설치 엘리베이터 추진에 관한 실시 의견 (시범) (성서 [2065 438+08] 134 호)
둘째, 부분 추출 업무를 취소합니다.
(1) 비즈니스 규칙
로그아웃: 1. 직장과 노동관계를 중단하고 재취업하지 않은 남성은 만 50 세, 여성은 만 45 세에 주택 적립금 인출 신청을 한다.
2. 농촌 호적직자는 주택 적립금 업무 추출을 신청합니다.
(2) 조정 기준
주택 적립금 자금 사용에 관한' 주택 적립금 관리 조례' 의 구체적인 요구 사항을 관철하여 우리 시의 주택 적립금 사용 범위를 점진적으로 규범화하다.
셋째, 기업 관리 규정의 추출을 최적화한다
(1) 비즈니스 규칙
1. 업무 처리 데이터의 부분 추출을 취소합니다.
주택 담보 대출 원금 상환을 신청하고 주택 적립금을 인출하여 주택 담보 계약을 더 이상 제공하지 않는다.
자택주택 건설과 인테리어를 신청하여 주택 적립금 인출을 신청하여 국토부에서 발급한 건설 및 인테리어 승인 서류를 더 이상 제공하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 자서왕, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
본인 또는 배우자, 부모, 자녀가 중대한 질병에 걸려 주택 적립금 추출을 신청하여 가정생활의 심각한 어려움에 대한 증거를 더 이상 제공하지 않습니다.
단위와의 노동관계 종료가 2 년이 넘도록 주택적립금 추출을 신청하지 않았으며, 비지역 호적 근로자와 단위는 이미 주택적립금 추출을 신청했으며, 단위와의 노동관계 종료에 대한 증명서를 더 이상 제공하지 않는다.
2. 부분 추출 업무 신청 조건을 완화합니다.
본 시 행정 구역 내에 자택 주택이 없고, 쓰촨 성 행정 구역 내에서 상품 주택과 재거래 주택을 구매하는 근로자와 배우자는 이 주택의 구매 및 추출 업무를 신청할 수 있으며, 근로자와 배우자는 업무를 처리할 때 호적 증명서나 근무지 증명서를 제공할 필요가 없다.
청두시 행정구역 내에 집이 없고 자택을 하고, 임대등록을 하지 않은 직원과 배우자는 여전히 정해진 한도에 따라 주택적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다.
외지 주택, 재거래 주택 등 일부 추출 업무 신청 시간을 관련 증빙 자료를 구매하거나 취득한 날로부터 5 년 이내에 신청하도록 조정한다. 구체적인 규정은 다음과 같습니다.
(1) 구매한 상품주택은 본 시 행정 구역 외부에 있으며, 주택 소유권이나 구매영수증을 받은 후 5 년 이내에 한 번 인출을 신청해야 합니다.
(2) 재거래 주택 (경매주택 포함) 을 매입하고 부동산권증서를 받은 날로부터 5 년 이내에 주택 적립금 인출을 신청한다. 이미 구매한 재거래 주택은 추출 신청서를 제출하기 전 12 개월 이내에 이미 구매하여 인출했거나, 주택 소유자나 주택 소유자가 비직공 배우자, 부모, 자녀가 있는 경우 부동산권 증서를 받은 날로부터 12 개월 만료 후 5 년 이내에 인출을 신청해야 한다.
(3) 정책적 주택 구매 신청으로 주택 적립금을 인출하고, 건설부에 등록된 주택 구입 계약이나 부동산권증서를 취득한 날로부터 5 년 이내에 인출을 신청한다.
(4) 주택 구입, 징수 신청 주택 적립금 인출, 주택 구입금이나 영수증 취득 후 5 년 이내에 한 번 인출을 신청합니다.
(5) 자택 건설, 개조, 정비는 승인 서류를 받은 후 5 년 이내에 주택 적립금 추출을 신청해야 한다.
(6) 자택 대출 원금이자를 상환하고 주택 적립금 인출을 신청한다. 직공이 상환기간 내에 주택 구입 대출 원금을 청산하는 사람은 대출 정산 후 5 년 이내에 한 번 인출을 신청할 수 있다. ""
3. 추출 금액 통합 계산 기준.
"철거 주택 구입시 인출 금액은 주택 구입 송장이나 영수증 발행 시 직원 개인 및 배우자가 지난달 주택 적립금 계좌 잔액을 초과해서는 안 된다" 며 "주택 구입시 직원 개인 및 배우자가 지난달 주택 적립금 계좌 잔액을 초과해서는 안 된다" 고 조정했다. 실제 지불한 집값 금액 (주택담보 대출 금액 제외) 을 초과해서는 안 된다.
제 19 조, 제 20 조 증가: "직원들이 정책적 주택을 매입하고 주택 건설, 개조, 정비를 위한 주택 적립금 추출을 신청하는 경우, 인출 금액은 신청시 직원 개인 및 배우자 주택 적립금 계좌의 지난달 잔액을 초과해서는 안 되며, 실제 지급한 비용 (담보대출 금액 제외) 을 초과해서는 안 된다.
넷째, 규범 섹션에서는 업무 관리의 관련 내용을 발췌하였다.
(a) 비즈니스 관리의 엄격한 일괄 추출
본 시의 호적 근로자와 기관은 노동관계를 해지한 후 주택 적립금 인출을 신청했고, 그 주택 적립금 계좌는 6 개월 동안 봉인하거나 보관한다.
직공은 임대 업무를 처리할 때, 주택 적립금을 3 개월 연속 납부해야 한다. 임대 계약은 이미 등록신고를 처리했으며, 주택임대 등록 유효기간 내에 추출을 신청해야 하며, 인출 금액은 주택임대 등록액 × 신청시 임대료 신고 시간 (인출된 임대 신고 시간 공제) 을 초과해서는 안 되며, 본 시에서 규정한 월, 연간 임대료 인출 한도를 초과해서는 안 된다. 여러 사람이 같은 주택을 임대하는 경우, 한 자연년도 내에 임차인이 임대한 주택의 추출 총액은 그 주택의 그해 추출 한도를 초과해서는 안 된다.
* * * 직공과 직공 배우자 * * * 이외의 사람은 같은 재산권을 가진 자택 주택을 구입하고, 인출액은 각자의 재산권 점유율에 따라 주택 적립금에서 인출되며, 명확한 재산권 점유율 평균은 없다.
직공이 두 번 (두 번 포함) 같은 재산권을 매입한 같은 자택 주택은 한 번만 주택 적립금을 인출할 수 있고, 여러 번 인출해서는 안 된다.
재거래 주택을 구입하여 주택 적립금 추출을 신청하고, 인출 금액은 신청시 직원 개인 및 배우자 주택 적립금 계좌의 지난달 잔액을 초과해서는 안 되며, 주택관리부 인터넷 서명 계약서에 기재된 계약세 이미 납세액이나 주택 매매가격에서 이 주택을 구매한 담보대출 금액을 빼서는 안 된다.
조정 기준: "위반 처리에 관한 주택 적립금 인출 통지 >; 통지' (건총 [20 18]46 호) 와' 쓰촨 성 추출 관리법' (건발 [2007]99 호) 은 주택 적립금 추출 및 사용 조건을 규범화하여' 가짜 임대로 진짜로 신고하지 않도록 규정하고 있다
(b) 일부 업무 처리 자료의 명칭을 조정하다.
1. 재거래 주택을 매입하여 주택적립금 업무를 신청한 자료에서' 주택소유권 증서, 주택거래증서 완세 증명서, 주택거래수수료 송장' 은' 주택거래 양도 후 부동산권증서, 세액이 있는 주택거래증서 증서 또는 건설부 온라인 계약금' 으로 조정되어 담보은행에 저당잡혔다.
2. 이혼, 퇴직으로 주택적립금 업무지원자료에서' 이혼, 퇴직증명서 또는 현급 이상 인적자원사회보장부에서 발급한 관련 증명서' 를' 본 시 인사부에서 제공한 퇴직 (이혼) 퇴직자 연금보험 정보표 또는 현급 이상 인사부에서 발급한 관련 증명서' 로 조정한다.
3. 완전히 노동능력을 상실한 주택적립금 업무신청자료에서' 현급 이상 인적자원사회보장부에서 발급한 완전 상실노동능력감정증명서 제공' 을' 노동능력감정위원회가 발행한 완전 상실노동능력감정서류' 로 조정했다.
4. 출국 정착으로 주택적립금 업무 신청 자료 중' 공안부가 발행한 호적증명서 취소' 를' 출국 정착 비자 또는 호적증명서 취소' 로 조정했다.
조정 기준: 관련 부서의 수정 의견에 따라 조정하여 주택 적립금 추출 업무의 재료 제목이 관련 부서의 업무 관리 규정과 일치하여 직원 준비를 용이하게 합니다.
동사 (verb 의 약어) 기타 내용
(a) 불법 추출 행위에 대한 관리 규정을 증가시킨다.
다음 행위가 불법 추출 행위임을 분명히 하다.
1. 허위 신분 정보를 이용하여 주택 적립금을 추출하는 것;
2. 허위 혼인정보와 결혼증을 이용하여 주택 적립금을 인출한다.
3. 허위 업무를 이용하여 주택 적립금 추출 위탁서를 처리한다.
4. 허위 업무관계를 이용하여 주택 적립금 추출을 증명한다.
5. 허위 주택 구입, 임대 계약을 이용하여 주택 적립금을 인출한다.
6. 허위 주택 소유권명을 이용하여 주택 적립금을 인출한다.
7. 허위 감정 보고서와 질병 진단 증명서를 이용하여 주택 적립금을 인출한 것이다.
8. 허위 어음을 사용하여 주택 적립금을 인출합니다.
9. 허위 자료를 이용하여 자택을 승인하여 주택 적립금을 인출한다.
10. 기타 불법 추출 행위.
적립금 센터는 직공의 위반 추출 상황이 사실임을 발견하여 다음 규정에 따라 처리할 수 있다.
1. 주택 적립금 추출 및 대출 업무 자격 제한, 적립금 센터 포털을 통해 위반 추출 행위 발표, 불량행위 등록 포함 당정기관, 사업단위, 국유 및 국유지주기업 직원을 반칙으로 추출하여 소재한 기관의 기검감찰기관에 제출하다.
2. 적립금 센터는 기한에 따라 자금을 전액 환불하도록 명령해야 한다. 불법적으로 자금을 인출한 직원들이 정해진 시간 내에 자금을 전액 돌려주지 않는 경우, 적립금 센터는 법에 따라 법적 조치를 취하여 자금을 회수해야 한다.
위탁 기관, 주택 임대 기업, 중개 기관 및 직원은 불법 추출을 돕기 위해 허위 증명 자료를 변경, 위조 및 사용한 혐의를 받고 있습니다.
"청두시 주택 적립금 사기 처리 방법" 의 규정에 따라 집행하다. 위법범죄 혐의를 받은 사람은 법에 따라 행정기관, 사법기관으로 이송해 처리한다.
주택 적립금 예금 단위는 본 단위 직원에게' 주택적립금 관리조례' 등 법률정책을 홍보해 적립금 센터가 위반 인출에 대한 조사와 자금 추징에 협조해야 한다.
기초 조정:
위반 인출 주택 적립금 문제 처리에 관한 통지 (건총 [20 18]46 호) 문서 정신을 실시하여 위반 추출 처리 및 공동 징계 조치를 명확히 하여 주택 적립금 자금의 안전을 확보하다.