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임차세는 누가 부담해야 합니까?

집세세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 저당권자가 지불한다. 재산권자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않았거나 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 대리인이나 이용자가 지급한다. 임대 주택은 임대 계약에 따라 쌍방이 약속한 대로 인도해야 한다.

1. 부동산세는' 부동산세 잠행조례' 에 따라 재산권을 보유한 개인이 임대료 수입 12% 를 획득한 다음 달부터 부동산세를 납부해야 한다고 규정하고 있다. 사유재산권자는 그 집을 개인주거에 임대하고, 주택관리부에 신고하고 주택관리부에서 규정한 임대료 기준을 집행하면 부동산세와 도시토지사용세를 잠시 면제받을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세)

둘째, 도시토지사용세는 주택재산권을 가진 개인에게 임대주택이 도시토지사용세 징수 범위 내에 있으며 주택지 면적 (임대원 포함) 과 토지등급 및 적용 가능한 토지등급세 계산에 따라 도시토지사용세를 납부해야 한다. 국세총국 국세발 [2003]89 호 문건에 따르면 임대, 대출된 부동산은 인도 사용 다음 달부터 도시토지사용세를 징수한다.

3. 부가가치세 개인임대주택, 임대료소득의 5% 에 따라 부가가치세 부과, 월수입이 800 이하인 부가가치세 면제.

4. 도시건설세와 교육비 부가개인은 영업세를 납부하는 동시에 납부한 영업세를 세금 계산 기준으로 적용 세율에 따라 징수해야 한다. 앞서 언급한 교육비 추가는 3% 로, 도시건설세는 납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 로 나뉜다.

동사 (verb 의 약자) 인화세 개인이 소유주택을 임대해 생산경영에 사용하며 양측이 서면 임대 계약을 체결할 때 결정된 임대 금액의 1/1000 데칼입니다. 세금 부족 1 원, 1 원 데칼별.

자동사 개인소득세 개인 월세 수입이 4000 원 미만인 경우 월세 수입에 따라 800 원을 공제한 후 과세 소득액을 계산해 개인소득세를 납부한다. 월소득이 4000 이상인 경우 월세소득에서 20% 를 공제한 후의 과세 소득액에 따라 개인소득세를 납부하고 세율은 20% 이다.

법적 근거:

중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 3 조 부동산세는 부동산원값에 따라 10% 에서 30% 까지의 잔존가액을 한꺼번에 공제해 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.

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