송신종 원풍은 6 년 정월 (1083) 에 또 한 번 철거가 발생했다. 변경 신도시 사면의 참호를 파려면' 공적주택과 토지장 철거' 가 필요했기 때문이다.
철거 관련 배상 문제로 당시 법원은 양 () 이라는 관원을 임명하여 철거 배상 일을 전담하였다. 철거 보상 방안에 따르면, 정부는 징집된 가구에 대해 "그것을 평가하거나 관지로 돌려준다" 고 한다. 철거된 관영, 무덤, 사원은' 수도소' 라는 단체가' 이전 수리' 를 배정했다.
이번 철거 기록에서 볼 수 있듯이 당시 송정부가 철거가구에 대한 보상 방식은 두 가지였다. 하나는 현물보상입니다. 즉, 정부가 철거민들에게 다른 관지를 배정하고 다른 집을 짓는 것입니다. 하나는 화폐보상으로 부동산의 시장가격에 따라 배상금을 지불하는 것이다. 그러나 구체적인 배상액은 사료에 거의 기재되지 않았다.
그러나 원풍 제 6 년 6 월의 또 다른 철거는 정부 보상 기준의 기록을 남겼다.
당시 개봉부는 대규모 시정을 조직했다. 계획에 따르면 성벽 내부 30 보 이내의 모든 정부와 개인 건물은 도시에 충분한 공공 공간을 남겨 두기 위해 철거해야 한다. 철거 공사를 담당하는 사람은 개봉부의 퇴관 조무포이다. 조추관은 프로젝트에 관련된 철거민의 수를 집계했고, 각 가구는 토지 (주택) 증서에 참여한 뒤 당시 개봉집의 부동산 가격에 따라 철거된 부동산의 평가를 계산했다. 서민주택 * * * 130 칸, 총가치 22600. 게다가, 일부 절과 관택도 어쩔 수 없이' 수도원' 을 철거하여 재건해야 한다.
130 철거민, * * * 보상 2 만 2600 원. 계산해 보면 가구당 평균 170 원 이상의 정부 보상금을 받을 수 있다. 법원은 이 철거 보상 기준을 비준하여 주건부에서 지불했다.
그렇다면 가구당 170 여 위안의 보상이 높습니까, 낮습니까? 이것은 당시 구경의 물가와 수입 수준을 참고해야 한다. 북송 시대, 개경가에 작은 장사를 하는 사회의 하층민들은 하루 수입이 약 수십 ~ 100 문 정도였고, 170 여 원은 하층 일반 시민의 5 ~ 6 년 수입이었다. 가격면에서 북송 개봉의 집값과 번화한 지역은 절대' 땅금' 이고, 170 원 이상은 그럴듯한 집을 살 수 없을 것이다. 하지만 이번에 철거한 집은 모두 성벽 근처에 있고, 외진 곳, 보통 방갈로에 속하며, 집값은 의심할 여지 없이 도심의 저택보다 훨씬 낮다. 북송 초기에 개봉부 산하의 중모현에서는 총 투자 100 원으로 좋은 집을 살 수 있었다. 가구당 170 달러 이상의 보상은 현재의 가격을 참고하여 계산한 것이라고 말해야 한다. 높지는 않지만 합리적인 범위 내에 있습니다.
남송 항주: 세입자도 이사비를 배상한다.
남송 소흥 29 년 (1 159), 위태후는 영은궁에 묻혔다. 고종은 장공금지지 내' 사묘집' 철거를 명령하고 금지지 내' 사전림지' 구입에 출자했다. 이번 철거, 송정부는 보상을 받았다. "먼저 진상을 추정한 다음 호평균 수입을 갚는다." 공무원이 철거민을 괴롭혀서는 안 된다고 강조했다. 철거는 구체적인 보상 기준 기록을 남기지 않았지만 시장가격을 참고해 두 배로 지불할 것이라고 밝혔다.
사서에는 말년, 즉 사오싱 28 년, 한 번의 철거에 대한 상세한 보상 기준이 기재되어 있다. 올해 6 월, 항주' 황성 동남, 외성 없음' 으로 송고종은' 임안부 계량, 농간 건설' 을 명령했다. 황제는 이 공사에 얼마의 돈이 필요하다고 말했다. 린안 정부는 먼저 예산을 만들어 상서성에 보고하고 황족의 은돈에서 자금을 조달해 달라고 요청했다. 가급적' 민가' 를 철거하지 말고, 철거가 있으면 반드시' 우대 처리' 해야 한다.
철거 보상을 담당하는 관원은 장탁이라고 하고, 방비 공사를 담당하는 관원은 양존충이라고 한다. 양존충은 7 월 황제에게 도시건설도면에 따라 장관들 등이 현장 조사와 측정을 실시하고 건설 노선을 정한다는 보고서를 제출했다. 성벽을 지을 곳은 십중팔구 정부의' 캠프장' 으로,' 주민들의 작은 집' 몇 채만 헐면 된다. 도시가 완공된 후, "집이 다 지어져도 귀향가에게 줄 것이다." 고종 황제는 이 방비 계획에 동의했다.
장탁은 또한 황제에게 철거 보상 방법:' 함께 철거한 집' 을 보고했다. 만약 업주라면 인근 관지에 같은 면적의 집터를 할당했다. 세입자인 경우, 정부는 아파트를 짓고, "여전히 본수에 따라 임대한다" 고 합니다. 성벽 안팎에는 "도로를 방해하지 않는" 집만 있으면 "여전히 존재한다." 또한 정부는 모든 철거민의' 이전 돈' 을 보상하고, 소유주는 방당 보조금 10 원을 보상한다. 세입자가 반으로 줄고, 방당 5 원, 업주 5 원입니다. 재배치 보상 계획도 고종 황제의 비준을 받았고, 이 일을 처리한 관원은 보상을 공제해서는 안 된다.
항주 (임안이라고 함) 는 남송에서 항주의 수도가 되어 부동산 시장이 매우 핫하고 번화한 지역의 가격이 놀라울 정도로 높다. 그러나 이번에 철거한 집도 성벽 부근에 있어서 비용이 도심보다 훨씬 낮을 것이다. 사오싱 28 년 (1 158) 과 같이 평강부는 기와집을 짓고,' 방당 10 달러' 를 짓는다. 그러나 송정부가 지불한 10 원은 이사한 돈이지, 전부 철거보상금은 아니라는 점에 유의해야 한다. 정부는 또' 40 여 피트의 빈 관지' 를 철거민들에게 분배하고, 도시 건설 프로젝트가 완료되면' 집을 지어도 주민들에게 줄 것' 이라고 말했다. 세입자는 어디에 있습니까? 정부도 "임대실과 복도, 나중에 완공될 때 여전히 원래의 방 수에 따라 임대한다" 는 계획을 가지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 이렇게 보면 이번 철거에 대한 보상은 확실히' 우대' 이다.
게다가, 임차인이' 철거금' 의 절반을 받을 수 있다는 점도 당시 정부가 임차인의 권익에 대해 중시했다는 것을 알 수 있다. 송대에 이르러 상품경제와 시장거래의 발전으로 사유재산권은 이미 몇 가지 분리 가능한 수준으로 발전했다. 예를 들면, 주택 한 채의 재산권은 소유권, 소유권, 이용권권, 전권 등으로 나눌 수 있다. 세입자는 이사금에 대한 보상을 받을 수 있고, 정부도 공셋집을 지을 것을 약속하는데, 이는 독립된 이용권권이 정부에 의해 인정된다는 것을 보여준다.
철거가구당 보상은 10 원으로 송고종의 보상 기준이다. 송정부의 철거 보상 기준이 높아졌다. 석춘 원년 (1 174) 12 월, 조정에서 황후전을 짓고' 한언직랑' 즉 한언직에서 임대한 아파트를 철거해야 하기 때문에 정부는 세입자당 30 위안의 이사비를 보상할 계획이다. 이 아파트는 번화한 지역에 위치해 있어야 하므로 보상비가 비교적 높다. 그러나이 보상 기준은 반대되었습니다. 조신들은 일부 세입자들이 원래 임대한 땅에 집을 늘렸다고 말했다. 배상이 30 에 불과하다면, 너무 가벼워 보인다. 임안 정부 관원을 지정해 "재심, 좀 더 주세요" 라고 지정해 주세요. 마지막으로 송정부는 보상 기준을 높였다: 가산 주택, 이사금 7000 원 증가; 방갈로를 짓는 사람은 이사비 5000 원을 늘릴 것이다.
송대의 철거 보상으로 볼 때 송인의 사유재산권은 정부의 존경을 받는다. 더욱 귀중한 것은 북송옹희 3 년 (986 년) 에 일어난 일이다. 송태종이 궁전을 확장해 그림을 그리게 하기 때문에 많은 가족들이 철거를 해야 한다는 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 조정은 주민들에게 사람을 보내 철거를 동원했지만, "많은 주민들이 이사를 원하지 않는다" 며 이사를 원하지 않았다. 송태종은 궁성의 확장을 포기할 수밖에 없었다. 그래서 역대 정통 왕조 중 송대의 궁성 (경궁성과 임안궁성 포함) 이 가장 작다. 구경대 술집의 옥상에 서서 황궁을 내려다볼 수 있다.