집주인은 세낸 집에 물건을 많이 넣었다.

집주인은 세입자가 동의한 상황에서 자신의 물건을 내려놓을 권리가 있다. 집주인은 임차인에게 화물을 배치하고 허가를 받아야 한다. 쌍방이 체결한 임대 계약서에 약속이나 집주인이 무단으로 물건을 배치하지 않은 경우 세입자는 집주인의 요구를 거부할 권리가 있다. 집주인이 계약을 위반하면 세입자는 계약약속에 따라 임대인의 위약 책임을 추궁할 수 있다. 계약은 약정되지 않고 법에 따라 처리한다. 일반 세입자는 집주인을 찾아 협상하여 문제를 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 증거를 모아 법원에 소송을 제기할 수 있다.

주택 임대 계약의 효과를 결정하는 방법은 다음과 같습니다

1. 계약 주체가 자격이 있는지 확인합니다. 즉, 임대인과 임차인이 민사행위능력자 또는 민사행위능력자 제한과 같은 유효한 민사행위의 구성 요소를 가지고 있는지 확인합니다.

법률 및 규정이 임대를 금지하는지 확인하십시오. 법률 법규가 임대를 금지하지 않는 한, 임대할 수 있어야 한다. 임대인은 임차인과 주택 임대 계약을 체결하고, 쌍방이 임대 주택, 임대료, 기한, 위약 책임 등의 조항에 합의한 후 계약이 성립된 것으로 간주한다.

주택 임대 계약의 법적 효력을 결정하는 방법은 다음과 같습니다

주택 임대 계약의 효과는 다음과 같은 측면을 통해 확인할 수 있습니다.

1, 계약 주체가 요구 사항을 충족하는지 여부, 즉 임대인과 임차인이 유효한 민사 행위의 구성 요소를 가지고 있는지 여부.

2. 집이 법령에 의해 임대가 금지되었는지 여부.

주택 임대 계약 내용이 합법적인지 여부.

4, 등록 여부.

주택 임대 계약 분쟁의 해결 방법은 다음과 같다

1, 계약 쌍방이 협상하여 해결하다.

제 3 자-중개자가 중재에 나서서 해결하도록 요청할 수 있습니다.

임대 주택이 위치한 법원에 소송을 제기하십시오.

주택 임대 등록 정보

주택 임대 등록을 처리하기 위해, 주택 임대 당사자는 반드시 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 주택 임대 계약;

(2) 주택 임대 당사자의 신분증;

(3) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서;

(4) 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료.

주택 임대 당사자가 제출한 자료는 진실하고 합법적이며 유효해야 하며, 진실을 숨기거나 허위 자료를 제공해서는 안 된다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

중화인민공화국 민법전

제 470 조 계약의 내용은 당사자가 약속하며 일반적으로 다음 조항을 포함한다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법.

당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.