마을 주민들이 넘겨준 철거가옥에 대해 마을에서 해당 보상금을 지불한 후 해당 부동산은 마을위원회에 귀속됐다. 촌위원회가 개조하고 임대하는 것은 합법입니다.
법적 근거는 '중화인민공화국 재산법'입니다.
제39조: 소유자는 다음과 같은 권리를 향유합니다. 법률에 따라 자신의 부동산이나 동산을 소유, 사용, 이익 및 처분할 수 있는 권리.
제40조
소유자는 자신의 부동산 또는 동산에 대한 용익권 및 담보권을 설정할 권리가 있습니다. 용익권자 및 담보권자는 권리를 행사함에 있어서 소유자의 권익을 침해하여서는 아니 된다.