회사를 차리려면 회사의 등록 주소를 꼭 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 공상부에 회사 설립을 신청하면 결국 비준되지 않을 것이다. 물론, 회사를 운영하는 주소에 대해서는 이때 회사 자신의 부동산이 되어야 한다고 요구하지 않습니다. 즉, 다른 사람의 집을 등록 주소로 빌릴 수 있습니다. 이때 회사는 반드시 다른 사람과 임대계약을 체결해야 하는데, 이것은 앞으로 회사를 설립하는 데 필요한 재료이다. 상황을 이해하는 데 도움이되는 공공 임대 계약 샘플이 있습니다. 사무실 임대 계약 템플리트: 파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ b _ _ _ _ _ _ _ _ _ 첫 번째 임대 작업장의 주소, 용도, 면적은 1 입니다. 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방. 2. 용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 장치 _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 3 조 수수료 및 지불 연한 을 측은 매월 갑 측에 임대료 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 를 지불하고 이달 15 일 이전에 지급한다 2. 갑은 을측에 급수, 전력 공급, 엘리베이터, 보안, 공공시설 관리 및 유지 보수, 공공장소 청결 등 종합 서비스를 제공한다. 갑은 매월 평방미터당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 기준에 따라 을측에 종합서비스료, 즉 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 종합서비스료를 부과한다. 3. 을측은 근무지 사용 기간 중 물세와 전화비는 을측이 부담하고, 을측의 당월의 물세와 전화비는 갑측이 다음 달 15 일까지 수전 및 통신부문의 요금기준에 따라 청구하고, 유료장소는 갑재무부에 있습니다 .. 제 4 조 갑의 책임 1 입니다. 갑은 작업장의 안전한 사용을 보장하기 위해 근무지 수리 (예: 을측의 부적절한 사용으로 수리가 필요한 항목, 비용은 을측이 부담한다) 를 담당한다. 2. 갑은 을측에 전화통신장비 (이하 전화) 를 제공한다. 전화의 소유권은 갑에 속하고 을측은 사용권만 가지고 있다. 3. 본 계약이 만료되면 갑측은 을측에서 체크아웃수속을 마치고 지불된 모든 비용을 제때에 지불한 후 본 계약에 규정된 보증금 (이자 제외) 을 을측에 환불합니다. 4. 본 계약의 유효기간 동안 갑측이 을측에 받는 임대료, 보증금 및 종합서비스료 기준은 변하지 않습니다. 5. 을측 인테리어, 작업장 개조 또는 불가항력으로 인한 작업장 손상 및 을측 재산과 인신안전의 손실로 갑은 책임을 지지 않습니다. 제 5 조 파티 b 의 책임 1. 본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 을 측은 갑 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화 및 통화료 예금 _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다 시: _ _ _ _ _ _ _ _/부서) 을측이 중도에 체크아웃하면 보증금은 갑이 소유한다 3. 을측이 사용하는 직장은 독립채산을 하는 기업만을 위한 것으로 양도, 전세 또는 무단 변경이 허용되지 않습니다. 파티 b 는 허가없이 작업장을 철거하거나 변경해서는 안됩니다. 방 장식이 필요한 경우 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 동시에 모든 비용은 을측이 지불한다 .. 본 계약이 종료된 후 벽 (창문 포함), 천장, 조명 설비, 바닥, 간판 바닥, 방범망 등 부동산은 갑이 무상으로 소유하고 을측은 스스로 철거할 수 없습니다. 그렇지 않으면 을 측이 사용하는 집이 원상회복될 때까지 을 측은 보증금을 돌려받을 수 없다. 이 집의 건물과 각종 시설이 을측에 의해 철거되거나 개조되거나 부적절하게 사용되거나 인위적으로 파손되거나 하수도가 막히면 을측은 손실을 배상해야 한다. 5. 을측은 전화를 몰래 분해해서는 안 되며, 타인에게 양도하거나 전셋하여 사용해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 을측 전화를 회수하고 통신국 관련 규정에 따라 벌금을 부과할 권리가 있다. 을측이 전화를 손상시킨다면 을측은 수리와 배상을 책임져야 한다. 6. 사용기간 중 을측은 반드시 자각적으로 국가 관련 법규를 준수하고 법에 따라 경영해야 한다. 화재 안전, 가족 계획 및 공공 보안 관리에주의하십시오. 을측이 상술한 규정을 위반한다면 모든 경제와 법적 책임을 져야 한다. 7. 을측이 갑측 임대료 및 종합서비스료 65,438+0 개월을 체납하면 을측은 스스로 본 계약을 종료한다. 을 측은 갑 측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 스스로 이사해야 하며, 갑에게 빚진 모든 비용을 지불해야 한다 .. 을 측이 제때에 이전하지 못하면, 연체지불은 본 계약의 종료일로부터 계산되며, 연체일마다 본 계약에 규정된 일일 임대료와 종합서비스료를 계산한다. 8. 본 협의가 만료된 후 을측이 새 협의를 갱신할 때, 지불기준은 새 협의에 따라 집행되며, 을측은 본 협의가 종료되기 한 달 전에 갑에 가서 갱신 (새 협의) 수속을 밟아야 하며, 기한이 지나도 재계약하지 않아야 한다. 을측이 본 계약을 갱신하려 하지 않을 경우, 본 계약이 종료되기 한 달 전에 갑에 가서 체크아웃하고 본 계약이 종료된 후 5 일 이내에 이사해야 합니다. 제때에 이전하지 않으면 보증금은 갑이 소유하며, 갑측은 을측에 위약금을 징수해야 하며, 기한이 지난 날마다 본 계약에서 약속한 일일 임대료 금액과 종합서비스료의 두 배에 따라 청구해야 합니다. 9. 본 계약이 만료되거나 을측이 중도에 체크아웃해야 할 경우 규정에 따라 체크아웃수속을 해야 하고, 을측은 갑종합관리부에' 체크아웃 검수 등기표' 를 작성하며, 갑측이 합격한 후 을측은 갑대원에서 이사할 수 있다. 그렇지 않으면 갑측이 석방하지 않을 것이다. 10. 을 측이 갑 측 작업장에 입주하는 절차는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 쌍방이 협상한 후에 서명한 보충 협의는 본 협의와 동등한 효력이 있다. 제 9 조 본 협의가 집행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원을 통해 해결할 수 있다. 제 10 조 이상 규정은 새로 반포된 국가법규와 상충되며, 국가법규의 새로운 규정이 우선한다. 제 11 조 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 쌍방의 법정 대표자가 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생하며, 갑을 쌍방은 각각 2 부씩 보유한다. 갑 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _