한 달 전에 체크아웃하면 환불 가능한가요?

만약 네가 한 달 전에 체크아웃을 한다면, 너는 임대료를 돌려받을 수 있다. 임차인이 잘못을 저질렀으니, 임대인은 상응하는 임대료를 위약 배상으로 압류할 것을 요구할 수 있다. 임차인이 임차인과 협의하여 조세를 앞당기거나, 임차인의 무과실 위약으로 임차인이 조세를 앞당긴 경우, 임차인은 배상할 필요가 없고, 남은 임대료는 전액 환불한다. 관련 법률 규정에 따라 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

이런 상황에서 집주인은 보증금을 환불할 필요가 없다.

1. 임차인이 계약시간에 따라 임대인의 동의 없이 임대를 철회하는 경우 집주인은 임대료를 압류할 권리가 있다.

2. 세입자가 집과 그 물품을 손상시킬 경우, 집주인은 그 가치에 해당하는 보증금을 공제할 권리가 있다.

3. 만약 세입자가 지불기한 내에 임대료를 지불하지 못하면, 집주인은 보증금에서 세입자가 지불해야 할 임대료를 공제할 권리가 있지만, 공제된 금액은 임대료 금액과 위약금 금액과 같아야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조.

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.