7 일 열린 국무원 정책 정기 드라이어 회의에서 주택과 도시와 농촌 건설부 차관은 도시화 과정이 가속화되고 유동인구 규모가 확대됨에 따라 농민공, 신규 취업대학생 등 신민과 젊은 사람들의 주택난이 더욱 두드러졌다고 밝혔다. 공공임대 주택, 보장임대주택, * * * 재산권 주택을 주체로 하는 주택보장체계 개선을 가속화해야 한다.
의견' 은 보장성 임대실의 5 가지 기본제도와 6 가지 보조정책을 중점적으로 제시했다. 무지개 () 는 의견이 문제 지향을 고수하고, 조건에 부합하는 신시민, 젊은이 등 집단의 주택난을 주로 해결하며, 제도 설계는 타깃, 과학성, 규범성, 시장화를 두드러지게 한다고 밝혔다. 새 시민, 젊은이 등 집단의 특징을 겨냥해 건축 면적이 70 평방미터를 넘지 않는 작은 호형을 위주로 임대료가 같은 지역, 같은 품질 시장의 임대 주택보다 낮다. 구체적인 출입 조건과 작은 호형의 구체적인 면적은 도시 인민 정부가 보증의 기본 원칙에 따라 합리적으로 결정한다.
무지개는 의견이 공급과 수요의 일치를 고수한다고 말했다. 도시 인민 정부는 수요에 따라 보장성 임대실의 건설 목표와 정책 조치를 과학적으로 확정하여 연간 건설 계획을 제정한다. 지방책임을 명확히 하고, 도시인민정부는 주체적 책임을 지고, 보장성 임대주택 건설, 임대, 운영관리의 전 과정에 대한 감독관리를 강화해야 하며, 성급 정부는 총책임을 져야 한다. 도시 인민 정부에 더 많은 자주권을 주다. 집단경영건설지, 기업사업단위 유휴토지, 공업단지 보조지, 주식유휴주택 건설을 이용하여 신설, 개축, 인테리어, 임대보조금 등 다양한 방식과 경로를 이용해 주택을 마련할 수 있다. 시장 매커니즘의 역할을 충분히 발휘하여 다중 주체 투자, 다중 채널 공급을 유도하고 보장성 임대 주택 개발을 가속화하다.
저렴한 주택과 공셋집의 차이점은 무엇입니까? 건설부 주택보장사 조금표 국장은 공셋집은 주로 정부 투자와 보조금으로, 보장임대방은 인구가 순 유입되는 대도시에 초점을 맞추고 있으며, 주로 신도시와 젊은이들의 단계적 주택난을 해결한다고 밝혔다. "정부는 정책 지원을 제공하고, 여러 주체의 투자를 유도하고, 여러 채널을 통해 공급한다."
의견은 6 가지 지원 정책을 제시했는데, 힘이 크고 실용성이 강하며 금함량이 높다. 무지개는' 의견' 이 토지 지원 정책을 더욱 보완했다고 밝혔다. 집단 소유 건설지를 이용하여 보장성 임대실을 건설하고, 기업사업단위 소유지 건설 보장성 임대실을 이용하고, 공업단지의 보조지를 이용하여 보장성 임대실을 건설하고, 비주거예금실을 이용해 보장성 임대실을 개조하는 등 실속 있는 정책과 지원을 했다.
동시에 승인 절차를 간소화하다. 비주택주식토지와 비주택주식주택을 이용하여 보장임대주택을 건설하면 시 현인민정부는 관련 부서를 조직하여 건설방안을 공동으로 심사하고 보장임대주택 프로젝트 확인서를 받은 후 관련 부서에서 입항, 토지, 계획, 건설, 소방 등의 수속을 밟을 수 있다.
무지개 () 는 조건에 부합하는 보장임대주택 건설에 대해 중앙재정이 일정한 보조금을 줄 것이라고 밝혔다. 세비 부담을 경감하고, 비주거주식토지와 비주거주식주택을 이용하여 보장임대주택을 건설하고, 프로젝트 증명서를 받은 후 주택임대부가가치세, 부동산세 등 세금 우대 정책을 적용한다. 민용수, 전기가격을 실시하여 재정 지원을 더욱 강화하다.
지방정부는 구체적으로 보장성 임대주택 발전을 어떻게 추진해야 합니까? 조금표는 시 인민 정부가 우선 본 지역과 본 도시의 수요 상황을 정확히 파악해 공급과 수요의 일치 원칙을 고수하고, 과학적으로' 제14차 5개년 계획' 기간 동안 본 시의 보장성 임대주택 건설 목표를 확정하고 연간 건설 계획을 세우고 사회에 발표해야 한다고 밝혔다.
동시에, 서로 다른 자금 조달 채널과 보장의 기본 원칙에 따라, 접근과 퇴출의 구체적인 조건, 소호형 주택의 구체적인 면적 관리 요구 사항, 토지, 세금, 금융 지원 정책 시행 방법 등 구체적인 시행 방법을 개발해야 한다.
주택과 도심 건설부 대변인, 주택개혁개발부장 왕승군은 보장성 임대주택 건설을 위해 교통이 편리한 지역에 부지를 선정하는 것이 기존 토지와 주택을 최대한 활용하는 것이 직업의 균형을 촉진하고 교통압력을 완화하며 탄소 배출을 줄이는 데 도움이 된다고 말했다.
"보장성 임대실은 반드시 자질이 있어야 하고, 살기가 어렵고, 임대해도 팔 수 없다. 이 두 가지 결론을 지켜야만 상품을 잘 만들 수 있고, 진정으로 필요한 사람이 보장되고, 맛을 바꿀 수 없다. " 니켈 무지개 는 말했다.