1.5 년 후 부동산만 면제될 수 있다.
2. 5 년이 아니거나 고유하지 않은 한 국토국의 양도가격은 1% * 1% 입니다.
영업세
1. 건축면적이 5 년 < 144m2 이상인 건물은 영업세를 면제한다.
2. 건축면적이 5 년이 넘는 국토국 양도가격 차이 > 144 ㎡ *5.6% (현재 업주가 준 국토국 양도가격-구매시 국토국 양도가격 = 차액).
3. 5 년 미만이면 국토국의 분양가격 *5.6% 입니다
판매자가 부담하다
증서세
1. 현지 농촌 호적은 구매지역의 주택거래소에서 무주택증명서를 발급할 수 있으며, 구매한 주택 건축 면적이 90 ㎡이하인 경우 계약세를 면제받을 수 있다.
2. 비현지인은 주택 구입 지역의 주택거래소에 무주택증명서를 인쇄할 수 있으며, 구매한 주택 건축 면적은 90㎡ *65438+ 국토국 양도가의 0% 미만이다.
3. 현지인이든 외지인이든, 매입지의 주택거래소는 무주택증명서를 발급할 수 있으며, 구매한 주택건축면적 > 90 ㎡< 144㎡* 65438+ 국토국 양도가격의 0.5% 입니다.
4. 건축면적 >144 ㎡의 주택만 구매하면 모두 국토국 양도가격의 3% 입니다.
소두에는 계약인화세, 주택거래세 등이 모두 사소한 일인데, 주택 거래세가 비교적 많기 때문에 매매 쌍방은 평방 미터당 3 위안의 거래세를 부담해야 한다.