우한 강안구 공셋주택 주거권 양도가격은 어떻게 계산합니까?

우한 강해안구 공임대주거권 양도가격은 주거권 양도가격 = 원가가격 ×( 1- 감가상각율) 으로 계산됩니다. 여기서 감가 상각률은 공공 임대 주택 투입 사용 시간, 10 년 이상, 10 년으로 계산됩니다. "우한 시 공공 임대 주택 관리 방법" 에 따르면 공공 임대 주택 주거권 양도가격은 다음과 같이 계산됩니다.

1. 원가보다 낮거나 이윤이 낮은 공셋의 경우 주거권 양도가격은 공셋원가에서 감가 상각, 토지차익소득, 투자이자, 투자이익 이후 잔액을 뺀 것과 같다.

2. 원가가격이나 이익보다 높은 공공임대주택의 경우 주거권 판매가격은 정부가 정하고, 상장하거나, 5 년 이상 거주하거나, 같은 구간의 일반 상품주택과 공공주택 차액의 일정 비율에 따라 정부에 수익을 납부하는 구체적인 방법은 시 가격 행정주관부서가 시 주택보장과 주택관리부서와 함께 제정해 시 인민정부의 비준 후 실시를 발표한다.