I. 개인 주택 단위 (DBSS)
개인 HDB 는 정부 HDB 이지만 개인 개발자가 설계, 구축 및 판매합니다. 현재 싱가포르는 65,438+03 단위, * * * 8,500 단위, 일부 프로젝트 위치가 상당히 우월하다.
싱가포르 시민인 것 외에 신청자는 싱가포르 시민이나 영주민인 가족도 한 명 있어야 한다. 하지만 현재 싱가포르 정부는 이런 주택 개발을 동결해 당분간 새로운 개인 단위 상장은 없을 것으로 보인다.
둘째, 정부 아파트 (HDB)
HDB 는 싱가포르에서 가장 흔히 볼 수 있는 주택 유형이며, 주택 개발국에서 건설한 것으로, 새로운 HDB 와 중고 HDB 의 두 종류로 나뉜다. 새 아파트는 싱가포르 시민에게만 개방되고 영주민은 싱가포르 국적을 가진 배우자를 통해서만 집을 살 수 있다. 배우자가 싱가포르 시민권을 가지고 있고 일부 조건을 만족하는 비영구 주민은 미성숙한 도시에서 2 베드룸 선매를 할 수 있다.
부부 쌍방은 모두 싱가포르 영주민으로 공개 시장에서 중고 단위를 살 수 있지만, 영주민이 3 년이 넘고 구매 후 6 개월 이내에 국내외에 있는 개인 부동산을 팔아야 한다.
HDB 의 가격은 상대적으로 저렴하고 품질도 좋습니다. 1999 년의 토지증서입니다. 그것의 가장 큰 장점은 카페, 슈퍼마켓, 학교, 상점, 진료소 등의 시설이 있고, 계획상에는 보통 경궤, 버스, 지하철 연결이 있어 교통이 매우 편리하다는 것이다.
셋째, 토지가 있는 개인 (부동산)
토지에 세워진 독립적이고 반독립적인 집 (별장이라고도 함) 과 연립 주택을 가리킨다. 그중에서 가장 높은 등급은 고퀄리티 주택 (GCB) 으로, 면적은 최소한1400m2 로 싱가포르의 39 개 고퀄리티 주택단지에만 분포되어 있다. 싱가폴의 토지 면적이 제한되어 있어서 이런 부동산의 판매가 제한되어 있다. 외국인은 정부가 싱가포르에 특별한 공헌을 한 영주민으로 인정받지 않는 한 성토사 성토사 성토만 () 에서만 토지가 있는 개인 주택을 살 수 있다. 하지만 토지계약은 보통 99 년밖에 되지 않아 대여할 수 없다.
넷째, 개인 아파트/아파트
외지인은 기본적으로 이런 집을 살 수 있는데, 영구임대가 비교적 비싸다. 이런 부동산을 구매하는 외국인의 수에는 제한이 없지만 비영구 주민이 납부한 인화세는 싱가포르 영주민과 시민이 납부한 인화세보다 높다.
4,000 평방 미터 이하의 동네에 세워진 개인 주택은 아파트라고 불리며 공동 관리와는 다르다. 수영장, 테니스장, 헬스장, 벽장, 놀이공원, 바비큐 구역, 주차장, 보안 서비스 등 공동 아파트의 일반 시설과 서비스가 많다. 아파트는 아파트보다 싸지만 여전히 HDB 보다 비싸다.
동사 (verb 의 약어) 행정아파트 (EC) 입니다.
EC 는 새 단위와 중고 단위로 나뉜다. 싱가포르 시민일 뿐만 아니라, 새 부서의 지원자는 반드시 핵심 가족 성원이 싱가포르 시민이거나 영주민이어야 한다. * * * 관리되는 아파트는 5 년 동안 살 수 있지만 싱가포르 시민과 영주민에게만 팔 수 있습니다. 10 년 후, 그들은 완전히 민영화되어 외국인에게 팔 수 있는 것으로 간주될 것이다. 집문서는 보통 99 년이다.
행정공관은 정부공관보다 한 단계 높지만, 사공관보다 한 단계 낮지만, 시설은 일반적으로 사공관과 비슷하며, 몇 가지 제한을 제외하고는 주로 싱가포르 중심부에 집중되어 있다. 그것은 일반적으로 젊은 직원과 아파트보다 더 좋은 집을 살 수 있지만 당분간 개인 아파트를 살 여유가 없는 부부에게 적합하다.
제가 정리한 싱가포르의 주요 부동산 유형 목록입니다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.