법적 근거:' 도시 주택 임대 관리 방법' 제 19 조 주택 임대 당사자는 임대 계약 약정의 권리를 누리고 그에 상응하는 의무를 진다. 임대인은 임대 기간 동안 확실히 미리 집을 회수해야 하며, 사전에 임차인의 동의를 받아야 하며, 손실을 초래한 사람은 임차인에게 배상해야 한다.
도시 주택 임대 관리 방법 제 20 조 임대인은 임대 계약서에 명시된 기한 내에 임차인에게 주택을 인도해야 한다. 기한 내에 집을 배달할 수 없는 사람은 위약금을 지불하고 임차인에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.
"도시 주택 임대 관리 방법" 제 21 조 임대한 주택집은 자연적으로 파손되거나 계약에 따라 임대인이 수리하는 것은 임대인이 수리해야 한다. 집을 제때에 수리하지 않아 파괴적인 사고를 초래하고 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방이 임대 계약에서 합의한다.
도시 주택 임대 관리 방법 제 22 조 임차인은 반드시 기한 내에 임대료를 지불해야 한다. 계약을 위반하면 위약금을 지불해야 한다.
"도시 주택 임대 관리 방법" 제 23 조 임차인은 임대주택 및 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 제멋대로 철거, 개조, 확장 또는 증설해서는 안 된다. 확실히 변경이 필요한 것은 반드시 임대인의 동의를 구하고 서면 계약을 체결해야 한다. 임차인의 잘못으로 집이 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상을 책임져야 한다.