주택 임대차 계약서에는 주택 임대 당사자와 임대할 주택의 면적, 가격, 수량, 임대 기간, 이행 방법 등이 명시되어야 합니다.
주택 임대 계약에는 다음 조건이 포함됩니다.
1. 양 당사자의 이름, 이름 및 주소
2. 면적
3. 임대료, 지불 방법 및 기간
4. >
5. 임대 기간
6. 임대 기간 동안 주택을 유지할 의무
7.
임대 계약 당사자의 의무:
1. 임대인은 합의한 대로 임대 부동산을 임차인에게 인도하고 임대 부동산을 계약 기간 동안 합의된 용도에 맞게 유지해야 합니다. 임대 기간
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2. 임차인은 합의된 방법에 따라 임대 부동산을 사용해야 합니다. 임대물의 사용에 관한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 이 법 제510조의 규정에 따라 결정할 수 없는 경우 임대물의 사용은 임대물의 성격에 따라야 한다.
3. 임차인은 계약을 준수해야 합니다. 임대물이 임대물의 성격에 따라 사용되거나 사용된 방법으로 인해 임대물이 훼손된 경우, 임대인은 책임을 지지 않습니다.
4. 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 임대인은 임대 부동산의 유지 관리 의무를 이행해야 합니다.
요컨대 주택임대차계약은 임대인과 임차인이 임대주택의 점유 및 사용권을 양도하기로 하는 계약이므로, 작성과정에도 주의가 필요합니다. 임대 계약의 경우, 주택 임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘은 경우 초과 부분은 법적 구속력이 없습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제470조
계약의 주요 조항과 표준 문구는 다음과 같습니다. 당사자 간의 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다.
(1) 당사자의 이름 및 주소
(2) 주제
(3) 수량,
(4) 품질,
(5) 가격 또는 보수,
(6) 이행 장소 및 방법; >
(7) 계약 위반에 대한 책임
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자들은 각종 계약서의 표준문서를 참고하여 계약을 체결할 수 있습니다.
'중화인민공화국과 민법' 제703조
임대차계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 사용 및 이익을 목적으로 인도하고, 임차인이 비용을 지급하는 것으로 되어 있다. 임대 계약.
'중화인민공화국과 민법' 제704조
임대차 계약의 내용에는 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대 기간, 임대료 및 이용 약관이 포함됩니다. 지불 조건 및 방법, 임대 재산의 유지 관리 등
'중화인민공화국과 민법' 제706조
당사자가 법률의 규정과 규정에 따라 임대계약의 등록 및 신청 절차를 완료하지 못한 경우 행정 규정에 따라 계약은 영향을 받지 않습니다.