꼭대기 층에서 중고 주택을 살 수 있습니까? 최상층에는 장단점이 있어 개인 상황에 따라 선택할 수 있다.
아파트 매입의 단점:
1. 방수 시설이 열악하다
2. 여름은 덥고 겨울은 춥고 물이 샌다
3. 에너지 소비. 여름에는 기본 단위보다 더 많은 전기와 수자원을 소비한다.
4. 저수압
5. 고층주택은 엘리베이터 집행비와 엘리베이터 유지비가 비교적 많다.
6. 엘리베이터가 없는 꼭대기층은 오르기 어려워서 노인이 있는 가정에는 적합하지 않습니다.
펜트하우스 구매의 이점:
1. 시야가 넓어지면 시력 보호에 도움이 된다.
2. 통풍과 채광이 잘 됩니다
3. 매우 조용합니다. 위층 가구의 소음 간섭이 없습니다.
4. 좋은 위생과 더 많은 개인 공간.
5. 공기가 좋다. 특히 고층 건물의 대기오염 지수가 낮다.
6. 좋은 프라이버시
7. 모기가 적어요
8. 가격이 더 싸다
중고집을 살 때 돈을 절약하는 유일한 방법은 얼마인가. 업주 쪽은 기본적으로 세금이 없는데, 주로 바이어의 상황에 따라 세금을 낸다.
왜 모두가 집을 사서 집을 빌리고 싶어하는지, 인견지를 보면 자신의 경제 상황과 주택 수요에 따라 선택할 수 있다.
임대 혜택:
부동산 시장에서 집을 빌리는 것은 이미 매우 보편적인 생활방식이 되었다. 특히 외지에서 일하는 사람들에게는 더욱 그렇다. 회사가 숙박을 제공하지 않으면 반드시 세를 내야 한다. 그래서 집을 빌릴 수 있는 유연성이 크다. 세방은 또 한 번에 대량의 현금을 지불해야 하는데, 자금은 다른 투자에 쓸 수 있다. 게다가, 집의 평가절하, 상환 등의 위험도 피할 수 있다. 그리고 삶의 질은 집을 사서 낮아지지 않고, 집을 세내도 가구 가전제품 인테리어 등을 살 필요가 없다. 그리고 많은 돈을 절약 할 수 있습니다.
집을 사는 이점:
자신의 집을 가지고 있으면 더 소속감을 느낄 수 있다. 집을 산 후에는 자신의 부동산을 가질 수 있다. 두 집주인 같은 문제에 대해 걱정하지 않아도 장기 투자라고 할 수 있다. 그리고 나는 고정 거주지가 있다. 앞으로 아이의 호적은 직접 실시할 수 있어 등교가 편리하다. 나는 교비 선택에 대해 걱정할 필요가 없다. 집에 노인이 있어도 노인을 돌보는 것이 편리하다.
세방에 적합한 사람:
일반적으로 직장에 처음 들어온 젊은이, 업무 유동성이 상대적으로 높은 사람, 수입이 불안정한 사람, 자금이 부족한 사람이 임대에 더 적합하다. 셋방은 자금의 유동성을 보장할 수 있기 때문에 집을 구입한 후에는 매달 제때에 대출금을 상환해야 한다는 걱정은 하지 않아도 된다. 자신의 자금을 다른 투자에 쓰려고 하는 사람도 있다. 그들이 일단 집을 사면, 수만 건의 거래인데, 이것은 활동자금이 있는지 여부에 관한 문제이다.
집을 사기에 적합한 사람들:
현재 부동산에는' 강필요' 라는 통용어가 있는데, 바로 결혼을 준비하는 것이고, 이미 계약금을 내고, 자금이 넉넉하고, 안정적인 수입을 가진 사람이 있는데, 이는 현재 부동산 시장에서 집을 사는 주요 인구이기도 하다. 다음은 성적 수요 개선과 부동산 투자를 원하는 사람들이다. 이런 사람들은 자금이 넉넉하고, 수입이 안정적이고, 수입이 높으며, 집을 사는 것은 그들의 삶의 질을 바꾸지 않을 것이다.
중고집을 살 때 만 5 의 유일한 의미는 무엇입니까? 주택 구입자는 왜 세금을 내야 합니까? 판매자는 배상하지 말아야 합니까? 휴대용 주택 거래, 부동산증 5 년, 유일한 주택은 부동산세와 영업세를 면제할 수 있다. 규정은 다음과 같습니다.
1, 부동산증은 5 년 만에 개인소득세를 내지 않는 유일한 집입니다.
2. 부동산증 5 년 이상, 유일한 주택이 아닌 경우 부동산 거래 이익 부분의 20% 또는 총주택금의1%를 납부해야 합니다.
3. 부동산증이 5 년 미만인 경우 부동산 거래 이익 부분의 20% 또는 총 주택금의1%를 납부해야 합니다.
1, 증서세: (상하이) 증서세 기준은 3% 입니다. 첫 스위트룸은 증서세 혜택을 누린다. 개인이 처음으로 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구입하면 계약세 1% 입니다. 개인이 처음으로 90 평방미터 이상의 일반 주택을 구입했는데, 계약세 기준은 1.5% 입니다. 일반이 아닌 주택은 면적 크기에 관계없이 증서세 기준이 모두 3% 이다.
거래 비용: 평방 미터 x 건축 면적/2.5 위안;
계약인화세: 총 집값의 x 0.05%;
거래 등록비: 80 위안/세트;
그리기 비용: 25 위안/장;
영장 인화세: 5 위안/본;
7. 담보등록비: 상업대출, 조합대출 200 원, 순적립금 대출 100 원
8. 대출보험료: 대출구입자에게는 보험료가 포함되므로 반드시 납부할 필요는 없습니다. 이것은 이 비용을 낼 때 보험료가 대출 금액에 따라 계산된다는 것을 분명히 해야 한다.
9. 주택 수리 기금: 소유자가 구입한 프로젝트의 구체적인 상황에 따라 다릅니다. 분류: 시칠리아
모두가 호주에 살고 싶어한다. 너는 도대체 왜 비자를 받았니? 영거나 시민이 돌아가면 비자가 곧 만료되고 돌아온다.
딸이 나중에 유학할 수 있도록 신분을 남겨 두다.
아니면 아예 온 가족을 데려올 수도 있습니다.
딸이 국내에서 졸업장이 있는 곳에서 좋은 졸업장을 갖는 것이 중요하다.
하지만 더 중요한 것은, 그것들을 모두 합치는 것이 가장 중요하다고 생각한다. 딸의 생명력은 여전히 아버지의 자리가 필요하다.
나도 친구의 부모가 10 여 년 전에 호주에 온 것도 아이의 미래를 위한 것이다.
그러나 나는 그들이 부모님과 얼마나 친할 수 있는지 모르겠다.
네가 원하는 것은 일에 서명하는 것이고, 돈을 많이 벌면 집에 돌아간다.
국내 발전은 그런대로 괜찮다, 너도 호주 증서와 업무 경험이 있다.
중고집을 사는 것이 유일하다. 중고집을 사는 데 결국 얼마의 비용이 들까 하는 것은 유일하다. 양도비는 매우 적다. (알버트 아인슈타인, 돈명언) 주로 양도시 총주택대금의 1%, 중개비는 총주택대금의 1% 가 필요합니다. 기타 비용은 많지 않아 총 가격이 30 만 원이다. 그럼 당신의 주요 비용은 2%, 즉 6000 원입니다. 다른 비용은 합쳐서 1000 원을 추정할 수 없습니다.
사람들은 어떤 단어가 [D not [D-ng Sh Xia o P-n] 으로 바뀔 수 있는지 알고 싶어합니다.
신조어
기본 해석 및 상세 해석
[d-보트 ng sh Xia o p í n]
효과: 모방; 눈살을 찌푸리다. 마음대로 모방하는 것을 비유하면 효과가 매우 나쁘다.
출처
Zhuangzi Tian yun: "그래서 병을 치료하고 이것에 빠지다. 안에 있는 못생긴 사람은 보면 예쁘고 매혹적이다. 부자는 보고 문을 닫을 것이다. 가난한 사람은 그것을 보고, 아내를 데리고 가다. 클릭합니다
예문
주관적인 현실에서 출발하지 않고 ~ 처럼 마음대로 모방하면 결과가 역효과를 낼 수 있다.
반의어를 근사화하다
왜 사람들은 중고 주택 구입의 이점을 좋아하지 않습니까?
1. 섹터: 일반 중고주택은 시내나 핫스팟 곳곳에서 볼 수 있습니다. 이런 곳의 집값이 비교적 높기 때문에 사람들은 이런 곳의 집을 더 중요하게 여기며, 중고일지라도 주거나 2 차 투자를 사는 것도 수지가 맞는다.
2. 교통: 교통망이 발달하여 교통조건이 매우 편리하다. 도심에서 조금 떨어진 중고 주택 가격이 여전히 이렇게 높다면, 그 교통 조건은 의심할 여지 없이 좋다. 이 경우 길에서 사람의 시간을 낭비하지 마라.
3. 호형: 면적이 작고 일반 면적은 40 ~ 90 평방미터 정도입니다. 대호형 중고주택은 일반적으로 도심 부근이나 교외에 집중되어 있어 비교적 극단적이다. 작은 호형 집은 작지만 내부 시설은 완비되어 있다. 조금만 더 생각해 보면, 너는 아주 적은 돈을 써서 집안의 인테리어를 철저히 수리할 수 있다.
4. 가격: 단가가 높고 총가격이 낮습니다. 시내의 중고 주택 가격은 보편적으로 비교적 높아 시내보다 약간 낮다.
5. 위험: 주택 구입 위험이 많이 낮아져 집의 질이 한눈에 들어온다.
생활비: 새 집에 비해 매우 낮습니다. 지역 내 도시 건설 시설이 성숙하고 교통이 편리하기 때문에 대량의 교통비를 절약할 수 있다. 그리고 부동산비는 호경 저택보다 훨씬 싸다. 특히 복지가 좋은 직장기숙사다. 동네는 깨끗하고 깔끔하며, 이웃은 내막을 알고 있어 안전하고 착실하게 산다.
중고 주택의 폐단
1. 외관: 일반 중고 주택 외관은 보통이고 색상은 단일입니다. 가족을 위한 집이 아니라 투자를 위한 집이라는 것을 한눈에 알 수 있다.
품질: 주거 품질은 새로운 상업용 주택과 매우 다릅니다. 그들이 지금 자신의 집을 살 힘이 없기 때문인지, 혹은 그들이 이 집들로 한동안 살다가 두 번째 주택을 샀기 때문인 것 같다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
거래 절차: 거래 절차와 절차가 약간 복잡합니다. 일반 주택 구입자가 중고집을 구입하기 전에 자세히 알지 못하면 불법분자에게 이용당하기 쉬우며 주택 구입자가 쉽게 장악할 수 없다.
4. 주택 구입 정보: 주택 구입자는 고된 투쟁의 정신을 발양하고, 여러 가지 방법으로 주택 정보, 가격, 중개 회사를 방문하고, 여러 가지 방법으로, 전방위적으로 지역 내 주택, 집값, 주택 등을 파악하고 이해해야 한다.
사람마다 다른 견해를 가지고 있어 자신의 상황에 따라 적당한 부동산을 선택해야 한다.
중고 주택은 다음과 같은 단점이 있기 때문이다: 1, 주택 잔여재산권: 일반 주택재산권은 보통 70 년이며, 집이 늙을수록 집의 잔여재산권이 짧아진다. 2. 주택대출 기한: 상업대출은 중고주택 구입에 쓰이며, 대출기한은 주택연령에 의해 제한된다. 같은 상황에서 집이 늙을수록.