농촌 주택 임대 계약을 체결하려면 다음 사항에 주의해야 한다: 1. 쌍방 정보는 계약서에 임대인과 임차인의 이름과 주소를 명시해야 한다. 2. 집의 구체적인 상황 집의 구체적인 위치는 집의 정확한 위치를 나타낸다. 예를 들면, 어떤 길의 어느 방과 같다. 주택 면적 집 인테리어, 집 벽, 창문, 바닥, 천장, 주방장 인테리어 시설 설비를 갖추다 집의 재산권과 소유자, 집이 어떤 재산권인지, 모두가 누구인지, 임대인과 모든 사람의 관계, 모든 사람이 임대를 의뢰했는지 여부를 설명한다. 3. 주택은 임차인이 거주하거나, 임차인 가정이 거주하거나, 임차인 또는 그 가정이 다른 사람과 합세할 수 있도록 하는 데 사용된다. 주택은 주거용으로만 사용할 수 있습니까, 아니면 사무실과 같은 다른 용도로 사용할 수 있습니까? 임대 기간은 계약서에 명시되어 있습니다. 이 기간 동안 특별한 상황이 없으면 임대인은 그 집을 회수할 수 없고 임차인은 그 집을 포기하고 다른 사람의 집을 임대해서는 안 된다. 기한이 지난 후 임차인은 집을 임대인에게 돌려보냈다. 임차인이 그 집을 계속 임대하고 싶다면, 임대인에게 미리 통지해야 한다. 협상을 거쳐 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 이 집을 계속 임대할 수 있다. 임차인이 이사를 하려고 하는데 적당한 새 숙소를 찾을 수 없다면, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 5. 임대료 및 지불 방식 주택 임대료는 임대인과 임차인이 협의하여 결정한다. 임대 기간 동안 임대인은 제멋대로 임대료를 올려서는 안 된다. 임대료 지불 방식은 일반적으로 년, 반기, 분기가 있다. 만약 장기간 임대료를 한꺼번에 지불한다면, 임대인과 가격 흥정을 하여 약간의 할인을 요구할 수 있다. 그러나 임차인의 경제적 부담 능력으로 볼 때 월 또는 분기별로 지불하는 경제적 부담은 상대적으로 적다. 6. 집 수리 책임 임대인 집 수리 책임 임대인은 집 소유자이거나 모든 사람의 의뢰인이므로 집 수리는 임대인의 책임이다. 임차인은 임대를 하기 전에 집과 그 내부 시설을 꼼꼼히 점검하여 앞으로 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 7. 주택 상황의 변화 임차인은 집과 각종 시설을 아껴야지 제멋대로 철거, 변경, 확장, 추가해서는 안 된다. 확실히 집을 변경해야 할 때 임대인의 동의를 구하고 서면 협의를 체결해야 한다. 8. 전세에 관한 약속일부 임차인이 집을 임대하는 목적은 자영업을 하지 않기 위해 전세를 통해 임대료 수입을 얻으려는 것이다. 이런 전세 행위가 임대인의 이익에 영향을 미쳤기 때문에 쌍방은 계약에서 전세를 약속해야 한다. 만약 전세를 허용한다면, 쌍방은 전세 수입의 비율을 협상하여 결정할 수 있다. 전세는 허용되지 않고, 임차인은 제멋대로 전대하며, 임대인은 임대 계약을 해지할 권리가 있다. 9. 임대 계약의 변경 및 종료 임대 과정에서 임대인과 임차인이 임대 기간, 임대료 등과 같은 계약의 위 조항을 변경할 필요가 있다고 판단한 경우 양측은 협상을 통해 계약을 변경할 수 있다. 10. 위약 책임 계약을 체결할 때 쌍방은 발생 가능한 위약 상황을 고려하고 계약서에 상응하는 처벌 조치를 합의해야 한다.