공공 임대 주택 임대료는 건축 면적에 따라 계산됩니다. 임차인은 월별로 임대료를 지불해야 하며, 지불일은 매월 20 일 전이다. 위약이 있다면, 기한이 지난 날부터 임차인은 매일 지급액의 5 분의 5 의 위약금을 지불해야 한다.
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예를 들어' 민심 가원' 의 임대료 기준은 한 달에 평방 미터당 1 1 위안, 대대대대대죽림의' 금수 대지' 는 10 원, 서영의' 서성 안락' 은 9 이다 그러나 임대료는 경제발전수준, 1 인당 가처분소득, 물가지수의 변화에 따라 동적으로 조정된다.
또한 공공 임대 주택에는 부동산 관리 회사도 있습니다. 현재 시공임대관리국은 입찰방식을 통해 1 급 자격을 갖춘 부동산 회사를 선정했으며, 매달 평방미터당 부동산 관리비는 1.03 원이다.
충칭 공공 임대 주택 신청 조건
첫째, 응용 방법
공셋집은 가족 신청, 1 인 신청, 여러 명이 공동 임대할 수 있다.
(a) 가족 신청, 신청 조건을 충족하는 1 가족 구성원을 지원자로 확정한다. 배우자와 * * * 법정 부양, 부양, 부양관계가 있는 주거, 생활인원은 * * * 같은 지원자다.
(2) 1 인 신청한 사람은 본인이 신청인입니다. 미혼자, 이혼 또는 배우자가 없는 사람, 혼자 도시에서 일하거나 외지에서 혼자 충칭에서 혼자 일하는 사람은 모두 싱글로 신청할 수 있다.
(3) 여러 명이 공동 임대하는 경우 공동 임대인은 신청 조건을 충족해야 하며, 공동 임대인은 3 명을 넘지 않아야 하며, 확인 1 은 신청자, 나머지는 같은 지원자입니다.
둘째, 신청 조건
신청자는 만 18 세, 주요 도시에서 안정된 일자리와 수입원, 집세를 낼 수 있는 능력, 정부 규정 수입 제한에 부합하는 1 인당 주택 건축 면적이 13 평방미터보다 낮은 주택난가정, 대학, 전문학교 졸업 후 주요 도시에서 근무와 외근직 인원이 있어야 한다 직계 친족이 주성구에서 주택 지원을 제공할 수 있는 능력은 예외다.
(1) 안정적인 직업을 갖는다는 것은 다음을 의미합니다.
1. 고용인과 노동계약 1 년 이상, 주성시에서 6 개월 이상 사회보험금이나 주택적립금을 연속적으로 납부하는 사람
2. 주성구에서 6 개월 이상 사회보험료를 연속 납부하고 주성구에서 6 개월 이상 거주하는 유연한 취업자와 자영업자.
주요 도시 은퇴자;
4. 국가 기관 및 기관 직원.
사회보험금과 주택적립금을 납부하는 기한은 신청일로부터 앞으로 계산한다.
(2) 소득한도기준은 싱글인 월소득이 2000 원 이하이고, 2 인 가구 월소득이 3000 원 이하이며, 2 인 이상 가구 1 인당 월소득이 1500 원 이하인 것을 말한다. 시 정부는 경제 발전 수준, 1 인당 가처분소득, 물가지수 등의 변화에 따라 정기적으로 조정하고 사회에 발표할 예정이다.
월 소득에는 임금, 임금, 보너스, 연말 임금 인상, 노동 배당, 수당, 보조금, 연금, 기타 노동 소득 및 재산 소득이 포함됩니다. 기본연금보험료, 기본의료보험비, 실업보험료, 산업상해보험료, 출산보험료 등 사회보험료와 주택적립금은 포함되지 않습니다.
시, 구청에서 도입한 특수전문인력은 주성구에서 일하는 국가급, 성부급 노동모델, 민족영웅, 영립 2 등 공로 이상의 퇴역 병사 주택난가정으로 수입제한을 받지 않는다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
(3) 무실이란 신청인 및 * * * 신청자와 함께 주성구에서 사심없는 주택 (사유재산권 주택은 계약서에 서명했지만 재산권을 취득하지 않은 주택 포함), 공채나 염세 주택을 임대한 적이 없고 신청일 3 년 이내에 주성구 주택을 양도하지 않은 것을 말한다.
(4) 주택난가정이란 본 시의 1 인당 주택 건축 면적이13m2 미만인 가정을 말한다. 계산 방법은 1 인당 주택 건축 면적 = 주택 건축 면적 ÷ 호적 인구입니다.
주택 건축 면적은 공공 주택 임대증이나 주택 소유권증에 기재된 면적에 따라 계산됩니다. 여러 채의 주택이 있고, 주택 건축 면적이 합쳐져 계산됩니다. 가계 인구는 호적 인구에 따라 계산됩니다.
(5) 주택 보조금 능력은 신청자의 부모, 자녀 또는 신청자의 배우자가 주성구에 두 채 이상의 주택을 보유하고 있으며, 1 인당 주택 건축 면적이 35 평방미터 이상에 달한다는 것을 의미한다.