그러나 세입자가 위법이나 범죄 경영 활동에 종사하면 집주인에게 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 많은 곳에서' 임대주택 관리 규정' 과 같은 법규를 내놓았는데, 일반적으로 집주인은 주민등록증을 제공하지 않는 개인에게 집을 임대해서는 안 된다. 법에 따라 허가나 기타 승인 서류, 영업 허가증을 취득하지 않은 기관에 집을 임대해서는 안 된다. 가족계획 증명서가 없는 기혼 육령 유동 인구에게 집을 임대해서는 안 된다. 임차인과 주민이 임신하거나 임신한 것을 발견하면, 제때에 가족계획 행정부에 보고해야 한다. 주택 임대 등록 수속을 처리하고 현지 공안파출소에서 치안 책임보증서에 서명해야 한다. 임대 주택을 이용하여 불법 범죄 활동에 종사해서는 안 된다. 임대 주택에 위법범죄 혐의가 있는 것을 발견하면 공안기관이나 기타 관련 행정부에 제때 보고해야 한다. 정기적으로 안전검사 등을 진행하다.