1) 상하이의 재료 소비 수준은 상대적으로 높습니다.
상하이는 우리나라의 거대 도시로서 재료 소비가 상대적으로 풍부하며 상하이의 가격은 일반적으로 상대적으로 높습니다. 이는 또한 상하이의 상대적으로 높은 임대료로 이어집니다.
2) 이주인구 증가
평상시에는 상하이 상주인구가 특별히 많지 않으나, 취업시즌에는 많은 이주인구가 상하이로 유입되며, 이는 또한 상하이 임대 주택의 수요와 공급 관계의 불균형을 가져왔고, 이는 상하이의 임대 가격이 상대적으로 명백하게 상승하는 결과를 가져왔습니다.
3) 상하이의 집값이 너무 비싸다
우리나라의 거대 도시인 상하이의 가장 눈에 띄는 특징은 상하이의 집값이 너무 비싸다는 점일 것이다. 주택을 살 여력이 없는 사람이 많아 젊은이들은 상하이에서 임대를 선택해야 합니다. 주택을 임대하는 사람이 많아지면 상하이의 임대 가격은 크게 오를 것입니다.
상하이에서 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1) 임대 과정에서 사기에 주의하세요. 현재 임대주택을 제공한다는 명분으로 임차인을 속이는 사기꾼들이 많이 있는데, 임차인은 임대인이 실제 집주인인지, 집을 임대할 권리가 있는지 확인하고 서두르지 말아야 한다.
2) 주택을 임대할 때에는 정식 임대절차를 따르고, 임대계약을 체결하며, 각종 수수료 지급에 관한 규정을 마련하여 향후 분쟁을 방지해야 합니다. 특히, 일부 악의적인 집주인이 보증금을 돌려받지 않거나 덜 돌려받는 기회를 잡는 것을 방지하기 위해 임대료를 돌려주는 내용에 대한 구체적인 규정을 마련할 필요가 있다.
3) 같은 관심사와 취미를 가진 친구, 동료, 동급생을 찾는 것이 가장 좋습니다. 모두가 서로를 알고 이해하며 집세를 공유할 수 있습니다. 인생에서 서로 돕고 도와줍니다. 모르는 사람과 집을 빌릴 때에는 먼저 서로의 신분증 사본, 취업 허가증, 연락처를 남겨서 상대방의 신원을 확인하고 정식 임대 계약을 체결해야 합니다.
4) 집의 안전에 유의하세요. 밤에는 문을 잠그고 귀중품을 보관하세요. 귀중품은 숙소에 보관하지 마세요. 화재예방, 전기예방, 가스예방에 유의하고, 실내공기 순환을 유지하세요.
5) 집을 빌릴 때는 최대한 많은 집을 보려고 노력하고, 더 많이 비교하고, 가장 좋은 것을 선택하고, 동시에 가장 적합한 것을 선택해야 합니다. 주변 환경이 조용하고 안전하며 위생적인지 주의 깊게 살펴보세요.
6) 집을 빌릴 때 보증금이나 임대료를 서두르지 말고 장단점을 고려하여 결정하는 것이 가장 좋습니다. 물론 조언을 해 줄 사람이 있는 것이 더 좋습니다.
7) 임대 계약서는 임대 계약서에 보증금, 재산 관리비 등을 구체적으로 명시해야 합니다. 분쟁을 피하기 위해 누가 비용을 지불할 것인지 계약합니다.
8) 동시에, 임대하고 싶은 집이 이미 맘에 들었다면 아직 서두르지 말고 계약을 체결하세요. 계약을 체결하기 전에 임대인이 임대 부동산에 대한 소유권이나 관리권을 갖고 있는지도 확인해야 합니다.