시즌 지불과 1 지불 3 의 차이.
1. 임대료 결제 방법은 월, 분기, 연급으로 나누어 모두 타이밍 결제 방법입니다. 시즌 지불은 3 개월마다 시간 노드로 집주인에게 임대료를 지불하고, 1 대 3 을 지불하는 것은 사실상 시즌 지불의 연장이다.
2. 임대료 지불 모델에서는 1 지불 3 의 패턴이 비교적 흔하고 전통적이므로 자주 임대하는 파트너는 비교적 익숙해야 합니다. 모두 알다시피, 3 을 충전하는 것은 집주인의 4 개월 임대료를 처음으로 지불하는 것이고, 그 중 한 달은 보증금이며, 2 차 및 이후 임대료는 임대 기간 내에 제때에 지불해야 한다는 것을 알고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대료명언)
보증금은 사실 집주인의 권익을 보호하기 위해서이다. 임대 기간이 만료되면 문제가 발견되지 않으면 보증금을 전액 세입자에게 환불할 수 있다.
왜 집세가 비교적 많습니까?
1, 재산 담보로. 계약이 종료된 후 특별한 상황이 없다면 집주인은 보증금을 돌려줄 의무가 있다. 임대 기간이 만료되면 집주인은 집 안의 물품을 실사할 것이다. 정상적인 사용 및 소비 이외의 인적 요인으로 인한 손실, 부족 또는 재산 손실이 발견되면 보증금에서 관련 손실을 공제할 수 있습니다.
2. 세입자가 번복하여 임대하지 않는 것을 방지하다. 예를 들어, 일부 계약에서는 계약서에 서명하면 1, 3 개월 후에 월세를 청산한다고 언급할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 계약이 만료되면 집주인은 보증금을 돌려준다. 그러나 임대 기간이 비정상적으로 중단되거나 실제 임대 기간이 1 년 미만인 경우 보증금은 몰수됩니다.
3. 1 ~ 3 불 지불 모드에서 한 달 보증금은 주로 세입자가 임대를 취소할 때 일부 수력 등을 갚지 않거나 임대료를 내지 않는 것을 피하기 위한 것이고, 분기별 지불은 월별로 받는 번거로움을 피하기 위한 것이다. 사실,' 일지불 3' 모델을 형성하는 근본 원인은 외래인구의 대량증가로, 임대수요가 임대량보다 훨씬 높다는 것이다.
위에 소개한 것은 분기별로 지불하는 것과 3 을 지불하는 것의 차이, 그리고 왜 임대료가 1 불 3 불인지 소개하는 것이다. 우리는 이 문제들에 대해 좀 알아야 한다. 우리는 밖에서 일하기에 적합한 집을 빌리는 것이 우리의 생활에 매우 중요하다는 것을 알고 있다. 우리의 소개가 외지에서 일하는 사람들이 적절한 지불 방식을 찾아 속지 않도록 도와줄 수 있기를 바랍니다.