개인이 임대한 주택 전세로 얻은 임대료 수입은 개인 소득세의 과세 소득에 속하며,' 재산임대소득' 항목에 따라 납부해야 한다. 전세 수입을 획득한 개인이 주택 임대인에게 지불한 임대료는 주택 임대 계약과 합법적인 지불 증빙을 근거로 개인 소득세를 계산할 때 전세 소득에서 공제할 수 있다.
둘째, 주택 전세 수입을 획득한 개인이 주택 임대인에게 지불한 임대료는 주택 임대 계약과 합법적인 지불 증명서에 따라 개인 소득세를 계산할 때 전세 소득에서 공제해야 한다. 재산 임대 소득은 한 달 안에 얻은 소득이다. 각 수입은 4,000 위안을 초과하지 않으며 비용은 800 위안 감소합니다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다. 세율은 20% 입니다.
3. 재산임대소득 개인소득세 세전 공제 순서는 어떻게 조정됩니까?
공제 순서는 다음과 같습니다
1. 부동산 임대 과정에서 납부한 세금
임대인에게 지불 한 임대료;
납세자가 부담하는 임대 재산의 실제 지출에 대한 수리 비용;
4. 세법에 규정된 비용 공제 기준.