첫 번째 경우는 집주인이 제때에 집을 관리하지 않는다는 것이다. 이전에 살았던 임대 주택, 수도관 누수, 우리는 집주인을 찾아 수리했지만 집주인은 계속 처리를 미루어 우리의 일상생활에 영향을 미쳤다. 이런 상황에 직면하여, 나와 룸메이트는 먼저 건물 주인과 여러 차례 소통했지만, 만족스러운 답변을 받지 못했다. 결국 우리는 법원 조정을 통해 이 문제를 해결하기 위해 법적 수단을 채택하기로 했다. 결국 우리는 집주인의 배상을 받았고 수도관 문제는 철저히 해결되었다.
두 번째 경우는 집주인이 악의적으로 집세를 올리는 것이다. 내가 전에 살던 임대집이 있는데, 임대 기간이 만료된 후 집주인이 이유 없이 집세를 올리니 우리는 매우 불만스럽다. 이런 상황에서 우리는 먼저 집주인과 협상했고 집주인은 아랑곳하지 않았다. 그래서 우리는 법적 수단을 통해 집주인에게 권리 보호 요청을 했고, 결국 법원 판결을 통해 집주인에게 원래 임대료를 회복하게 했다.
세 번째 경우는 집주인이 무단으로 방에 들어가는 것이다. 내가 전에 살던 한 임대집이 집주인이 무단으로 우리 방에 들어와서 우리는 매우 불안했다. 이런 상황이 발생하면, 우리는 즉시 집주인과 소통하여 집주인에게 무단으로 우리 방에 들어가지 말라고 요구했다. 동시에, 우리는 우리의 프라이버시가 보호되도록 문에' 무단 출입금지' 라는 공고를 붙였다.
요컨대, 임대인으로서 자신의 권리와 의무를 알아야 하며, 집주인과 소통할 때는 이성적이고 객관적이며 정직해야 한다. 우리가 집주인의 무리한 행동을 만났을 때, 적절한 조치를 취하여 자신의 권익을 보호해야 하며, 협상, 조정, 불만, 심지어 법적 수단을 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 동시에, 임차인을 선택할 때 신용도가 좋은 집주인이나 중개인을 선택하여 임차인 과정에서 문제가 발생할 위험을 줄여야 한다.