도시에서 일하는 외지인들은 자주 집을 빌리는데, 일부 업주들은 부동산을 대신 임대해 달라고 위탁한다. 그 집을 빌리는 데 대리비가 있습니까? 많은 세입자들이 당연히 이런 의문을 갖게 될 것입니다. 다음으로 아래 내용을 통해 소개해 드리겠습니다. 함께 한번 봅시다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 세입자명언)
서명한 계약서에 이 부분에 대한 약속이 있는지 확인해 보세요. 있다면 중개료를 받아야 합니다. 대부분의 경우, 부동산은 세입자에게 일부 비용을 부과하지만, 가격은 부동산 중개인보다 낮다. 부동산은 업주가 무료로 임대하는 것을 도울 의무가 없기 때문에 당연히 요금이 부과된다.
그러나 부동산이 중개료를 받아야 한다면 합법적인지 아닌지 보는 것이 좋다. 불법이면 중개비 지불을 거부할 이유가 있다. 또한 임대인이 실제로 동네부동산에 속하는지, 제 3 자 중개업자가 아닌지, 관련 기치를 내걸고 중개료를 받는 것도 유의해야 한다.
실생활에서 중개비는 왕왕 세입자와 임대인이 한 달 동안 분담하는 임대료, 즉 각자 반달 임대료를 지불하는 경우가 많다. 세입자가 부동산 중개인을 통해 임대 계약을 체결하면 중개비는 세입자가 부담하고 비용은 임대료의 일정 비율에 따라 인출한다.
관련 규정에 따르면, 임대 상황은 복잡하며, 쌍방의 협의를 거쳐 기본 기준 내에 중개료를 늘릴 수 있지만 10% 를 초과할 수는 없다. 그래서 많은 중개업자들은 이런 상황에 따라 2.2% 의 임대료를 부과하지만, 보증비 0.5% 를 더 내야 하는데, 작은 중개업자가 받는 요금은 보통 1 부터 1.5% 입니다.
사실 인터넷이 보급됨에 따라 전세 사이트가 속출하고 있다. 일부 대형 사이트와 같이 집원 정보는 모두 진실하고 효과적이며, 사진도 있어 집원 정보를 직관적으로 이해할 수 있다. 가장 중요한 것은 세입자가 집주인에게 직접 연락할 수 있어 중간 부분을 절약하고 당연히 중개비도 절약할 수 있다는 것이다. 장기적으로, 임대는 중개업자보다 더 경제적이다.
위의 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.
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