법률 분석: 임차인은 주택 임대가 필요한지 여부를 결정할 때 일반적으로 임대인과 임대 계약을 체결합니다. 주택 임대 계약을 체결할 때 자진적이고 성실한 신용의 원칙을 따라야 하며, 임대인과 임차인만 협상할 수 있으며, 임대 계약서에 주택 용도를 명시해야 합니다. 일반적으로 임대 기간은 20 년을 초과 할 수 없습니다. 집세를 낼 방법이 있다. 임대 수리 및 위약 책임도 있습니다. 임대 계약의 내용은 법률, 행정 법규의 요구를 위반해서는 안 된다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.