왜 일부 작은 현성의 물가가 반등하지 않는가?

최근 2 년간 부동산 가격은 기본적으로 대면적 상승이 없었다. 반면 대도시의 가격은 구매력 하락으로 약간 하락했다. 그래서 부동산에서 자금을 회수하기 위해 가격을 낮춰 소비를 자극할 것이다. 일부 작은 현성, 즉 4 선 5 선의 도시에서는 부동산 가격이 하락하지 않고 반등하지 않는다. 공급이 수요를 따르지 않기 때문이다.

지금 농촌 경제 조건은 점점 좋아지고 있다. 모두 돈이 있고, 도시에서 집을 사는 것을 선호하지만, 고향의 모든 토지와 산업을 포기할 수는 없기 때문에 현성에서 집을 사는 것은 매우 좋은 선택이다. 그리고 많은 개발업자들도 현성을 보지 않기 때문에 현성의 집값이 계속 오르고 있다.

저는 현재 동북의 한 2 선 도시에 살고 있습니다. 평균 집값은 15000 정도입니다. 우리 고향의 한 시 현에서는 집값도 6000 원 정도인데, 제 생각에는 이 집값이 정말 너무 높은 것 같아요. 그래서 작은 현성에서 집을 사는 것은 내가 보기에 맹목적인 투자인 것 같다. 왜냐하면 작은 현성의 미래가 붕괴될 확률이 더 크기 때문이다. 고등어권은 영구시의 개발구이다. 이미 발전한 지 10 년이 넘었는데, 너에게 가장 인상 깊었던 것은 바로 귀신성이라는 단어이다.

고등어권의 거리를 걷다 보면 사람, 특히 밤에는 거의 보이지 않지만 고층 빌딩이 많아 완전히 허위적인 번영이다. 고등어권의 건물 가격은 랴오닝 () 성에서 그리 낮지는 않지만, 그 도시의 규모는 매우 작으며, 현재 고등어권의 건물 가격도 서서히 하락하고 있는데, 주된 두 가지 이유가 있다. 첫째, 농민공 수가 줄어 도시 경제가 활발하지 못하다. 둘째, 고등어권은 관광도시로 인기를 잃어가고 있기 때문에 고등어권의 부동산 시장도 점차 불티나게 빠져나가고 있다.