첫째, 어떻게 더 빨리 집을 빌릴 수 있을까?
1,? 각 주요 주택 임대 사이트에 임대가 필요한 주택 정보를 발표하는 것은 상대적으로 가치가 높은 실내 사진 몇 장을 게재하는 것이 좋다. 이때 각종 중개업자가 당신에게 연락하여 주택 상황을 문의할 것이며, 후기에는 이 중개업자들이 당신의 집을 그들의 고객에게 추천할 것입니다. (임대사이트 설치로 세입자가 직접 임대인이 발표한 정보를 보기 어렵기 때문에 중개업자에 의존해 속도를 비교한다. ) 을 참조하십시오
2,? 임대 주택이 당신에게서 멀리 떨어져 있다면, 임대 주택의 열쇠를 당신과 가까운 비교적 믿을 수 있는 중개인에 두는 것을 선택할 수 있습니다. 즉, 다른 중개인도 언제든지 와서 열쇠를 가지고 방을 볼 수 있다는 뜻입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
3,? 마지막 세입자와의 인수인계가 끝나면 임대한 주택에 필요한 배치와 인테리어를 해야 한다. 집이 깨끗하고 아름다운지 확인하다. 세입자에게 집을 보여 주고 집을 세낼 의욕이 있다.
둘째, 주택 임대 계약서에 서명하는 방법?
1. 주민등록증, 근무단위 등 세입자에 대한 정보를 이해하고, 믿을 수 없거나 마음에 들지 않는 세입자를 제외한다.
2. 임대 계약을 체결하다. 계약이나 계약에는 주택 위치, 면적 크기, 월 임대료, 지불 방법, 월별 지불 시기, 주택 임대 보증금 등이 명시되어 있어야 합니다. 임대 주택 내 가구 시설 목록, 손상 책임 및 보상 방법 부동산 관리, 공안청소, 케이블 TV 비용 등 각종 비용을 부담합니다. 임차인이 약속한 기한에 따라 임대하지 않는 처리 방식을 계약서에 명시해야 한다는 점에 유의해야 한다. 또 집세를 얼마나 미리 내는지 약속하는 것이 좋다. 변쇼는 이 약속이 명확하지 않아 제때에 임대를 받지 못해 세입자가 임차하지 않고 작별하는 사건이다.
3. 임대계약서에 임대주택에 남아 있는 전기료와 가스의 양을 명시해 임차인이 임대를 취소할 때 참고할 수 있습니다.
셋째, 임대 후 주의사항
1. 세입자와 자주 연락을 유지하기 위해, 일정 간격으로 임대한 집에 가서 집의 주거 상황과 집의 시설 사용 현황을 알 수 있다.
2. 부동산과 자주 연락하고 임대주택 재산비, 물비, 엘리베이터비 납부상황을 수시로 알아본다. 만약 기숙사에 걸쳐 대량의 체납금이 있다면, 부동산에 통지하여 세입자가 작별을 고하지 않는 것을 방지하십시오.
나머지는 상황에 주의해야 한다.
1,? 겨울 임대 시장은 춥습니다. 집을 임대하지 않으면 빈방비 외에 일부 동네는 난방비를 내야 하기 때문에 임대가 만료되는 겨울을 최대한 피해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 겨울명언)
2,? 집주인이 직접 낯선 사람을 데리고 방을 구경한다면, 모두 혼자 있을 때 인신안전에 주의해야 한다.
3,? 세입자가 집을 온전하게 유지한다면, 각 비용은 제때에 지불할 수 있으며, 집주인은 임대료를 환불할 때 자발적으로 세입자 보증금을 환불해야 한다. 세입자도 집주인의 상세한 개인 정보를 가지고 있기 때문에 조화로운 임대주택은 비교적 비싸다.
(위의 대답은 20 16- 12-05 에 발표되었습니다. 실제 구매 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.