공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 시장가격이나 임차인이 감당할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신규 취업자에게 임대한다. 여기에는 새로운 대학 졸업생, 퇴직자 및 장애인, 외지에서 도시로 이주하는 단체 등이 포함된다.
임차인은 이미 5 년 동안 임대한 공공 임대 주택 구입을 신청할 수 있으며, 시청의 비준을 거쳐 매각한 공공 임대 주택을 신청할 수 있다. 이미 매각한 공공임대 주택은 매입자가 부동산 등록을 한 날로부터 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다. 5 년 후 상장거래가 필요한 정부는 우선 환매를 한다. 정부가 환매를 포기한 것은 그때 보장성 주택 상장 거래의 관련 규정에 따라 집행된다.
그래서 공셋집은 살 수 있습니다. 하지만 공셋집을 구매하려면 관련 정책 요구 사항을 따라야 한다. 주택공셋집이라면, 먼저 빌려서 팔아야 합니다. 오자마자 살 수 없다. 너는 먼저 공셋집을 빌려야 한다. 임대 기간이 5 년 미만이며 임차인은 우선 구매권을 누리고 있다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 방법
문장
이 조치에서' 공공 * * * 임대 주택' 이라고 부르는 것은 건설 기준과 임대료 수준을 제한하고, 도시 중등하소득주택난가정, 신규 취업무직자, 도시 안정취업 외근직 근로자 임대를 위한 보장성 주택을 가리킨다.
공공 임대 주택은 신축, 개조, 인수, 장기 임대 등을 통해 모금할 수 있으며, 정부 투자 건설 또는 정부가 정책 지원과 사회력 건설을 제공할 수 있다.
공셋집은 세트 주택일 수도 있고 기숙사 주택일 수도 있다.
제 7 조
공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.
(a) 해당 지역의 주택이 없거나 주택 면적이 규정 기준보다 낮다.
(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.
(3) 신청자가 외래 노동자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성했다.
구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.
제 18 조
공공임대 주택의 임대 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.