1. 시장 견적
전세방을 고려하려면 2 주 앞당겨 준비해야 한다. 이때 위치, 가격, 방, 바닥 등 자신의 요구를 꼭 알아야 한다. 자신의 필요에 따라, 먼저 주변 임대한 친구 동료에게 물어보거나, 인터넷 문의에 관한 정보를 물어보고, 현재의 임대시장에 대해 대충 알아보자.
인터넷으로 집을 찾다
인터넷에서 집을 찾는 것을 고려한다면 집을 찾을 때 인터넷에 게재된 정보를 꼼꼼히 가려야 한다. 검색 사이트에서 반드시 대형 임대 사이트의 공급원이 더 믿을 수 있는 것은 아니다. 때때로 캠퍼스 포럼이나 친구가 소개한 집은 비교적 믿을 만하다.
3. 중개업자가 집을 찾는다
노력하지 않으려면 중개회사에 가서 집을 구할 수 있다. 중개 회사를 찾을 때 믿을 만한 중개 회사, 즉 연쇄 10 여 개, 점포 이름을 모두 잘 알고 있습니다.
둘째, 방을 볼 때 어떤 문제를 고려해야 합니까?
1 .. 집값
많은 사람들이 집을 세는데, 가격이 우선이다. 우리가 임대 가격을 모를 때, 먼저 동료 친구에게 물어볼 수 있다. 물론, 상품이 세 곳보다 더 좋다. 많이 물어보면 대강의 이해가 있다. 가격이 이 범위 내에 있는 한, 다른 요인과 결합해서 여러모로 고려한다.
2. 운송
집을 세낼 때 가격, 특히 집과 직장의 거리만 고려해서는 안 된다. 집을 빌릴 때는 버스 정류장, 택시 정류장, 지하철역 거리와 같은 교통의 편리성에 주의해야 한다. 이렇게 하면 네가 떠나는 것도 편리하다.
3. 주택 상황
네가 정말로 집을 보러 갈 때, 한 번 보기만 하면 가지 마라. 집이 통풍이 잘 되는지 자세히 살펴보세요? 불빛은 어때요? 빨래를 널는 것이 불편하니, 이것들은 모두 신중하게 고려해야 한다. 만약 당신이 안에 산다면. 통풍도 안 되고, 채광도 좋지 않고, 돈도 썼다. 1 시 30 분에 집을 찾기가 어려울 것이다. 돈을 쓰는 것은 사소한 일이고, 시간을 낭비하고, 기분에 영향을 미친다.
4. 지역 사회 환경
(1) 보안. 문과 창문을 관찰하여 도난 방지 여부를 확인하다.
(2) 소음 문제. 첫인상만으로는 이 문제를 판단하기가 정말 어렵다. 만약 집이 도로와 가깝다면, 장사가 잘 되고 인파가 많은 가게가 있으니, 너는 분명히 생각해야 한다.
셋째, 임대 계약서에 서명 할 때주의해야 할 사항은 무엇입니까?
1. 쌍방의 상황
계약에는 임대인과 임차인의 이름, 주소 등 개인 정보가 포함되어야 한다.
2. 주택 상황
집의 구체적인 상황, 정확한 위치, 주택 면적, 주택 인테리어, 시설 설비, 집의 재산권과 소유자를 명시하다.
3. 임대 기간
임차인은 자주 이사하고 싶지 않고, 임대인은 단시간 내에 새로운 임차인을 찾고 싶지 않기 때문에, 양측 모두 비교적 안정된 시간이 필요하기 때문에, 계약서에 기한을 정해야 한다.
4. 임대료 및 지불 방법
임대료, 지불 방식 및 주택 임대료는 임대인과 임차인이 협의하여 결정한다. 임대 기간 동안 임대인은 제멋대로 임대료를 올려서는 안 된다. 임대료 지불 방식은 일반적으로 년, 반기, 분기가 있다.
5. 위약 책임
위약 책임을 지고 계약을 체결할 때 쌍방은 발생할 수 있는 위약 상황을 생각하고 계약에서 상응하는 처벌 방식을 합의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약)