임대료에서 징수되는 세율은 12%.2% (2) 임대료 소득으로 계산됩니다. 둘째, 부동산세의 세금 계산은 부동산세에 따라 두 가지 세금 계산 근거가 있다. 하나는 부동산의 과세 잔존가액이고, 다른 하나는 부동산의 임대료 소득이다. 부동산세는 비례세율, 즉 주택 원가에서 일정 비율을 공제한 후의 부동산 과세 잔존가액을 채택한다. 규정에 따르다. 연간 과세 금액 = 부동산 장부 원액 ×( 1-30%)× 1 으로 계산됩니다. 따라서 주택 원가가 기업의' 고정자산' 장부에 기재되는 경우 세법에 따라 부동산세 계산 방법은 두 가지가 있다. (1) 주택 원값에 따라 한 번에 30% 의 잔존가액을 공제하고 그에 따라 주택 원가치를 증가시킨다. (2) 임대료 수입은 규정에 따라 가격에서 징수해야 한다. 종가 징수를 실시하면 세율은 1.2% 로 규정에 따라 부동산세를 징수한다. 셋째, 기업이 임대한 부동산의 경우 부동산세 세율은 규정에 따라 연간 과세 금액 = 연간 임대료 소득 × 적용세율 (l2%) 으로 계산됩니다. 위의 방법은 연도별로 계산한다. 분할 납부인 경우 (예: 반년 납부), 연간 과세 금액을 2 로 나눕니다. 확장; 월 단위로 납부한 연간 과세 금액을 12 로 나누다. 넷째, 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로' 과세-부동산세 납부' 과목과 부동산세 회계 처리 방법을 통해 계산해야 한다. (a) 부동산의 세금 잔존가액은 세법에 부합한다. 부동산 임대 수입은 기업이 부동산을 임대하여 받는 보수로, 화폐소득과 실물수입을 포함한다. 노무나 기타 형태의 보상으로 임대료 소득을 공제하는 경우, 현지 동류 부동산의 임대료 수준에 따라 표준 임대료를 결정하고 부동산의 과세 잔존가액을 세금 계산 기준으로 삼아야 한다. 부동산 과세 잔존가액이란 부동산 원가치 공제 10% ~ 30% 자연손실 등의 요인을 뺀 잔액을 말한다. 여기서 말하는 부동산의 원래 가치는 기업이 회계제도의 규정에 따라' 고정자산' 장부에 기록한 집의 원가를 가리킨다. 분기별로 납부한 후 연간 과세 금액을 4 로 나누면 기업은 집을 재건했다. 본 과목 대출자는 기업이 납부해야 할 부동산세를 반영하고, 차변은 기업이 실제로 납부한 부동산세를 반영한다.