주택 재설정 가격은 강북구 조장자도시, 당홍거리 전년도에 같은 종류의 주택을 새로 짓는 비용 (예: 전기공사비, 건축설치공사비, 동네 내 보조시설 비용) 을 말한다. 건축 구조는 철근 콘크리트, 벽돌 콘크리트, 벽돌 목재 구조, 목재 구조 및 간단한 구조의 다섯 가지 범주로 나뉩니다. 상술한 향진이나 거리의 주택 구조 등급과 재설정 가격 기준은 표 2 에 나와 있습니다.
둘째, 장식 비용 표준
주택건물을 철거하거나 주택건물을 직접 배치하고 인테리어를 하는 것은 일정 3 의 기준에 따라 인테리어비용을 확정한다.
셋째, 액세서리 가격 기준
부록은 자전거 집과 울타리를 포함한다.
(1) 자전거 방 가격:
1. 재산권은 직접 주택을 배치한 자전거실 가격을 바꿔주며, 평가기관이 아래 층이나 메자닌 단독으로 사용하는 자전거실, 면적 5 평방미터 이하는 평방미터당 600 원 (면적 사용, 하동), 5 평방미터 이상 부분은 평방미터당 900 원입니다. 공공 자전거 방은 가구당 600 위안으로 계산한다. 자전거실을 부착하고, 사용 면적 5 평방 미터 이하 평방 미터당 400 원, 5 평방 미터 이상 부분은 평방 미터당 600 원으로 계산한다. 공공 자전거 방은 가구당 400 위안으로 계산한다.
2, 철거 자전거 방, 철거 사람에 의해 보상. 보상금액은 부동산 평가기관이 리셋가격 (즉, 위에서 규정한 자전거실 가격) 을 결합해 새로운 평가를 통해 결정된다. 자전거 창고를 철거하면 보상할 수 없다.
(2) 울타리 보상 수수료:
솔리드 벽돌 벽과 벽돌 반공 벽돌 벽은 평방미터당 30 위안이다. 빈 벽돌 벽은 평방 미터당 20 위안으로 계산됩니다. 돌담은 평방미터당 15 원으로 계산되고, 깨진 벽돌벽은 평방미터당 10 원으로 계산됩니다. 진흙 벽과 녹색 울타리는 보상할 수 없다. 벽 재료는 철거인이 소유한다.
넷째, 주택지 보상비
주택주택 철거에 합법적으로 사용된 토지면적은 규정된 용적율로 계산한 철거주택주택이 점유한 토지면적을 초과하고 초과된 토지면적은 일정 4 의 기준에 따라 보상된다. 규정된 용적률로 점유한 토지는 철거된 주택건축 면적을 표준 용적율로 나눈 것으로, 주택지 표준 용적률은1..1이다.
주민주택이 합법적으로 사용하는 토지면적은 토지사용증의 기록이 우선한다. 비독점적인 공터, 녹지 등. 계산해서는 안 된다.
다섯째, 임시 건설 보상 비용
불법 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하는 것은 보상되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시건물은 재설정가격의 40% 에 따라 보상해 드립니다.
여섯째, 주택 철거 보상 재 정착 비용
(a) 이동 수당:
가구당 700 위안으로 배포하다.
(2) 수력 시설 보상 비용:
철거된 집의 철거자나 안치조건에 부합하는 가구가 분가수력시설을 설치하는 경우 가구당 40 위안의 분가수력시설 보상비를 지급해야 한다. 낡은 재료는 철거자나 안치조건을 충족하는 임차인이 소유한다. 철거인 또는 배치 조건을 충족하는 임차인 한 가구에 수력발전표를 설치하거나 봉곡표를 설치하는 사람은 개인분담금 증빙증빙에 따라 실제 금액으로 지불할 수 있으며, 단위는 보상을 받지 않는다.
(3) 보상 비용의 전화 이전:
이전 보상비 전화는 철거인 또는 배치 조건을 충족하는 임차인에게 지급됩니다. 전화양도보상비는 가구당 108 원에 지급됩니다.
(d) 케이블 TV 이전 보상 비용:
이미 케이블 TV 를 해체했거나 배치 조건을 충족하는 임차인에게 케이블 TV 이전 보상비를 지급하다. 케이블 TV 철거 보상비는 가구당 300 위안입니다.
(5) 전자 도난 방지 도어 보상 비용:
한 세트의 주택을 철거하고 * * * 전자방범문이 장착된 사람은 가구당 계단 단위의 보상비에 따라 400 위안을 지급한다.
(VI) 컴퓨터 네트워크 보상 비용:
컴퓨터 네트워크를 해체하거나 배치 조건을 충족하는 가구의 경우 설치 단위에서 발급한 지불 증빙서에 따라 실제 금액에 따라 네트워크 설치비를 납부할 수 있습니다.
(7) 임시 배치 보조금:
주택 철거, 철거인 또는 배치 조건을 충족하는 임차인이 직접 배치를 요구하고, 안치용 주택은 경매 주택이며, 철거인 또는 안치조건을 충족하는 임차인이 스스로 회전용실을 해결하는 경우, 철거인은 이사한 달부터 안치용 주택을 제공한 후 4 개월 이내에 임시 안치보조비를 지급해야 한다. 임시 배치 보조비의 구체적인 기준은 철거자나 배치 조건을 충족하는 주택 임차인의 철거된 주택 건축 면적에 따라 매월 평방 미터당 12 위안이다. 675 원 미만의 것은 675 위안으로 계산한다.
주택주택 철거, 철거인 또는 안치조건에 부합하는 임차인이 화폐보상을 선택하거나 스스로 집을 배치하기로 선택한 경우, 상술한 기준에 따라 6 개월의 임시안치보조비를 지급한다.
일곱째, 일회성 경제 보조금
주택이 아닌 주택을 철거하는 것은 철거인에게 영향을 미치거나, 안치조건에 부합하는 임차인이 휴업하고 이전한 경우, 철거된 집의 건축 면적과 철거된 집의 성격, 위치에 따라 일회성 경제 보조금을 지급한다. 경제 보조금 기준은 부칙 6 에 나와 있다.
8. 주택주택 철거인 또는 안치조건에 부합하는 임차인은' 닝보시 도시주택철거보상안규정' 에 따라 시장가격으로 평가된 화폐보상액, 증가된 철거보상자금 비율은 25% 로 규정되어 있다. 주택주택 철거 또는 안치조건에 부합하는 임차인은' 닝보시 도시 주택 철거관리 시행 세칙' 평가에 따라 화폐보상을 실시하거나 스스로 안치집을 매입하는 경우 철거보상자금을 늘리는 비율은 10% 로 규정하고 있다.
9. 본 보상 기준은 조장자도시와 강북구 당홍거리 도시계획구 국유지의 주택 철거 보상 정착에 적용된다.
10. 본 보상 기준은 2005 년 8 월 20 일부터 시행됩니다. 그전에 이미 주택 철거 허가증을 받고 철거를 실시한 건설 프로젝트는 여전히 원래의 규정에 따라 집행되었다.
일정: 1, 조장자도시, 강북구 당홍가 구획 등급 기준
셸 파티션 테이블
2. 조장자도시와 강북구 당홍가 주민주택 철거
건물 할당량 및 가격 표준 테이블 재설정
3. 조장자도시와 강북구 당홍가 주택 개조
보상 기준
4, 강북구 자도시, 조장, 당홍거리 부지 보상 기준.
5. 조장자도시와 강북구 당홍가의 주요 상업도로.
셸 파티션 테이블
6, 강북구 자도시, 조장, 당홍가 비주민 일회성 통행증
보조금 기준