임대비가 지방세에 속하는지 국세에 속하는지 알아내려면, 우선 국세와 지방세가 무엇인지, 어떤 차이가 있는지 알아야 한다. 분세제재정관리체제에 대한 국무원의 결정에 따르면 지방세와 국세는 세무서 설정에 있어서 두 가지 다른 제도다. 양자의 차이는 주로 각자 징수를 담당하는 세금의 차이에 나타난다. 지방세는 주로 지방세 징수관에 적합한 세금을 책임지고 지방재정 수입 (영업세, 경지점유세, 차선사용세) 을 증가시킨다. 국세는 주로 국가 권익을 보호하고 거시규제를 실시하는 데 필요한 세금 (소비세, 관세) 과 국민경제 주체세와 관련된 일부 세금 (세금) 을 징수한다.
첫째, 세금 징수 및 관리의 세금:
1, 세금; 2, 소비세, 3, 수입세, 소비세, 대대 직접무역조절세 (세관에서 징수함) 4. 철도, 은행, 보험회사 본사에서 납부한 영업세, 소득세, 도시유지건설세 법인 소득세; 6. 지방은행과 외국은행의 비은행 금융기업 소득세 7. 해양 석유 기업 소득세 및 자원세; 8. 증권 거래세 9. 국내 외국 기업과 외국 기업의 세금, 소비세, 소득세 10, 수출 제품 세금 환급 관리; 1 1, 무역시장과 자영업자의 세금과 소비세 12, 과세 소득; 13. 세금 및 지방세에 따라 부과되는 할증료.
둘째, 지방 세무 시스템은 세금 징수 관리를 담당합니다.
1, 영업세, 2, 개인소득세, 3, 지방세 4. 도시 유지 보수 건설세; 차량 사용세; 재산세; 도살세; 8. 자원세 9. 도시 토지 사용세; 10, 고정 자산 대사 세금; 1 1, 지방기업소득세 12, 인화세; 13, 연회세 14, 지방세 연체료 소득; 15, 지방영업세 할증료.
요약: 국세와 지방세가 징수하는 세금은 완전히 다르다는 것을 알 수 있다. 집세세는 지방세국에서 징수한 것이고, 집세도 지방세가 낸 것이다. 이런 관점에서 볼 때, 집세세에 속한다. 이후 실제 전세가 집세를 내는 과정에서 집세가 지방세나 국세를 징수해야 한다는 것은 의심의 여지가 없다.