임대 주택 더러운 벽 보상 기준

이것은 표준이 없다. 집주인과 상의하여 페인트 한 통을 사서 그에게 칠하게 하거나, 얼마나 평평해야 하는지, 얼마나 많은 페인트가 필요한지 알아보세요. 보통 100 평 정도 페인트 한 통, 미디엄 페인트 가격은 1 원 정도입니다. 자연손실이라면, 배상할 필요가 없다. 고의로 벽면을 더럽힌 사람은 계약 규정에 따라 배상을 하고 구체적인 배상액은 집주인과 협상한다.

임차인과 집주인 사이에 분쟁이 생기면 어떤 부서를 찾아야 합니까?

임대 주택과 집주인 간의 분쟁은 다음과 같이 처리됩니다.

1. 주택 임대 분쟁을 협상하여 해결하다. 임대 주택에 분쟁이 발생했기 때문에 당사자는 협상을 통해 해결해야 하며, 관련없는 인원을 찾아 현장에 가서 증언할 수 있어야 한다.

2. 임대 분쟁 협상이 불가능하고, 임대 분쟁 조정 협상이 불가능하며, 주민자치단체나 거주위원회를 찾아 중재할 수도 있고, 주택관리소 관계자를 찾아 해결할 수도 있다.

3. 임대료 분쟁이 협상되지 않으면 민사소송을 제기하거나 중재를 신청하여 임대료 분쟁을 해결한다. 협상이 안 되면 주택 임대 계약에 따라 약속한 민사소송이나 중재 신청에 따라 해결한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조.

당사자는 일방이 위약할 때 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약손실 배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.

당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.