집주인은 임차 기간 내에 미리 방을 받았다.

법률 분석: 집주인이 계약이 만료되지 않은 상태에서 세입자에게 조기 이사를 요구하는 문제에 대해서는 먼저 집주인이 세입자에게 조기 이사를 요구하는 이유가 합리적인지 확인해야 한다. 계약 유효 기간 동안 임차인은 임대 계약 관련 조항을 위반하여 근본적인 위약을 구성하며 집주인은 미리 임대 계약을 해지할 권리가 있으며 임차인에게 해당 손실을 부담하거나 만료되지 않은 임대료를 압류하여 돌려주지 않도록 요구할 권리가 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.