공공 임대 주택은 국가가 정책 지원을 제공하고, 각종 사회주체가 신설 또는 기타 방식을 통해 중저소득층을 위해 특별히 임대한 보장성 주택을 말한다. 국가 주택 보안 시스템의 중요한 부분입니다.
* * * 재산권실은 지방정부가 토지 양도의 일부 수익을 양도한 후 자격을 갖춘 가정의 집에 저가로 분배하는 것이다. 보호 대상은 현지 정부와 계약을 체결하여 쌍방의 재산권 점유율, 미래 보장주택 상장 거래 조건 및 수익 분할 등을 약속했다.
2. 다른 소유권:
공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 새로 졸업한 대학생과 외지에서 도시로 이주한 집단을 포함하여 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신규 취업자에게 임대한다.
반면 * * * 재산권이 있는 주택은 중소득주택난가구에서 매입한 것으로 개인과 정부의 투자비율에 따라 * * * 주택재산권을 소유하고 정부와 시민이 균등하게 나눌 수 있다.
3. 다른 거래 제한:
공셋집은 임대만 할 수 있고, 살 수 없고, 팔 수 없다. * * * 재산권 방은 5 년 만에 동시에 거래를 임대 할 수 있습니다. 재산권 소유자는 양도, 임대 또는 담보를 할 수 있다.
공셋집의 장점은 무엇입니까?
1, 주택 구입 압력 완화, 높은 집값 억제:
공셋집은 중저소득자에게 가격 대비 성능이 뛰어난 임대 주택을 제공하여 맹목적으로 집을 사는 대신 적극적으로 집을 임대하도록 유도하고 장려할 뿐만 아니라, 중저소득자가 집을 사는 경제적 압력을 크게 줄일 수 있다. 동시에 집을 사는 사람의 수를 크게 줄일 수 있어 높은 집값을 억제하고 부동산 시장을 건강하게 발전시키는 데 큰 역할을 한다.
상업용 주택과의 도킹 실현:
공셋집은 중저소득층을 겨냥한 것이기 때문에 보장범위에서 상품주택과의 좋은 연결고리를 실현하였다.
3, 보장, 일반 임대의 부족을 보완합니다:
공셋집은 국가가 제공하는 저렴한 주택으로, 일반 임대집보다 임대권이 더 보장되어 각종 루틴에 얽매이지 않기 때문이다.
4, 방은 막 필요합니다:
공셋집은 신청 조건이 엄격하기 때문에 일부 이익을 추구하는 사람들이 돈을 버는 수단으로 삼지 않아 집의 급박한 불을 실현하여 중저소득자의 전세 권익을 보장했다.