주택 임대는 부동산세를 내야 하고, 부동산세는 두 가지 과세 방식이 있다.
1.' 부동산세 잠행조례' 제 4 조에 따르면 부동산세는 두 가지 세율이 있다. 부동산 잔존가액에 따라 세율은1.2% 이다. 그리고 세율은 12% 입니다.
판매세는 월세 소득 × 적용 세율과 같습니다. 임대 주택은 사업장이며 적용 세율은 5% 입니다. 주거용 주택을 임대하는 경우 3% 할인세율이 적용됩니다. 한편, 도시 유지 보수건설세 및 할증료는 영업세 세액 계산, 즉 실제로 납부한 영업세 세액 × 적용세율에 따라 납부한다. 도시 유지 보수건설세의 적용세율은 세 가지가 있다: 개인 거주지는 시내에 있고, 적용세율은 7% 이다. 개인이 소재한 현과 읍의 적용 세율은 5% 이다. 개인이 시내, 현성, 읍에 없는 경우 적용 세율은1%입니다. 할증료는 실제로 납부한 영업세 ×3% 입니다.
3. 개인소득세, 월세 수입은 4,000 원 이하일 수 없고, 비용 800 원을 공제할 수 없습니다. 4,000 원이 넘는 비용은 20% 를 줄이고 잔액은 20% 의 비율로 과세됩니다. 개인 임대 주택은 다른 사람이 거주할 수 있도록 개인 소득세 10% 를 감면한다.
요약: 개인 집세가 어떻게 세금을 내는지에 대해서는 이렇게 많이 말한다. 이상은 개인임대가 내야 할 세금이다. 너는 이 세율도 등급별로 구분된다는 것을 알아야 한다. 그러면 너는 어느 것이 너에게 적합한지 알 수 있을 것이다. 위의 소개가 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.