1. 공셋집은 보증금을 얼마나 내야 합니까?
공셋집의 보증금 한도는 명확하게 규정되지 않고 각 지역이 자신의 상황에 따라 제정한다. 대부분의 도시에서는 임대공방이 임대보증금 1000 원을 내야 한다고 요구하고 있습니다.
1 .. 하남 정주공셋보증금 1000 원입니다.
2. 우한 모 공임대 프로젝트의 입주비는 성과보증금 (3 개월 임대료), 주택임대료 (1 개월 임대료), 재산관리비 (1.2 위안/평방 미터 월) 입니다. 이전에 내야 할 보증금 (1000 원) 과 분기별로 내는 방세가 모두 취소되었습니다.
3.' 충칭시 공공 임대 주택 관리 세칙' 제 3 조는 충칭시 공공 임대 주택 임차인이 임대 계약 체결일 3 개월의 임대 기준에 따라 한 번에 성과 보증금을 납부하여 임대 계약의 정상적인 이행을 보장해야 한다고 규정하고 있다. 임대 계약이 만료되거나 종료되면 계약을 위반하지 않고 보증금 원금을 환불해야 한다. 위약인 경우 부담해야 할 관련 비용은 보증금에서 공제할 수 있다.
둘째, 공공 임대 주택의 특징은 무엇입니까?
첫째, 보장성. 지도의견' 은 공공임대 주택을 대대적으로 발전시키는 것이 주택 공급 체계를 개선하고, 주택 임대 시장을 육성하며, 도시의 저소득 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 중요한 조치라고 분명히 지적했다. 공셋집의 발전은 우리 정부가 염세주택, 경제 적용 주택에 이어 내놓은 신형 보장주택이라는 것을 알 수 있다.
둘째, 정책 지원. 공셋집은 부동산 시장에서 자발적으로 생긴 것이 아니라 국가가 추진하는 것으로, 국가가 주택 보장을 목적으로 설계한 신형 주택이다. 따라서, 공공 임대 주택의 발전, 특히 발전 초기에는 국가 특수정책의 지원을 받아야만 정상적인 발전 궤도에 진입할 수 있다.
셋째, 임대. 이것은 공셋집의 핵심 특징이자 공셋과 경제 적용 주택의 가장 큰 차이다. 경제 적용 주택은 대상 집단을 대상으로 하는 시장가격보다 낮은 재산권 주택이며, 공셋집은 대상 집단에 적합한 임대 주택을 제공하여 거주할 수 있도록 하는 것이다.
넷째, 전문성. 이것은 공임대와 개인임대의 가장 큰 차이다. 전통적인 개인 임대 주택의 주요 기능은 자생이고, 공셋집은 신축, 개조, 인수, 시장의 장기 임대 주택을 통해 자주를 위한 것이 아니라 전문 임대를 위한 것이다.
다섯째, 공급 그룹이 광범위합니다. 지도의견' 에 따르면 공셋집은 주로 도시 중등하소득주택난가정공급을 지향하며, 조건적인 지역은 안정된 직업을 갖고 도시에 일정한 연한을 거주하는 신규 취업근로자와 농민공을 공급범위에 포함시킬 수 있다. 일부 지역에서는 공공 임대 주택의 공급층이 더욱 광범위하다. 예를 들어, 상하이는 공공 임대 공급 대상을 호적 인구에서 상주인구로 확대하는데, 소득 제한은 없다.
공셋집은 정부가 출자하고 도시주택난가정건설을 위한 보장성 주택으로, 정부가 지원하고, 각 사회주체는 신설 또는 기타 방식을 통해 주택을 마련하고, 중저소득층을 대상으로 임대한다. 중저소득 사회 집단을 보호하기 위해 대량의 보조금을 제공하는 것은 국가 주택 보장 체계의 중요한 구성 요소이다.