아파트 벽의 껍질이 벗겨져서 보증 기간 동안 품질 문제로 판명되면 개발상이 책임을 진다. 보증 기간이 지나면 건축벽 껍질이 떨어져 인신과 재산 피해를 입히는 경우 건축소유자, 관리인은 배상 책임을 져야 한다.
법적 객관성:
도시부동산개발경영관리조례' 제 31 조 부동산개발업체는 상품주택 인도 사용 시 주택 품질보증서와 주택사용설명서를 구매자에게 제공해야 한다. 주택 품질 보증서에는 공사 품질 감독 기관이 승인한 품질 등급, 보증 범위, 보증 기간 및 보증 단위가 명시되어야 합니다. 부동산 개발 기업은 주택 품질 보증서의 약속에 따라 상품 주택의 보증 책임을 져야 한다. 보증 기간 동안 부동산 개발업체가 상품주택을 수리하여 주택의 원래 사용 기능에 영향을 주고, 구매인에게 손해를 입히는 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.