2. 전세계약을 체결하고, 실내설비에 따라 일정한 보증금을 받는다. 세입자가 유틸리티 요금을 체납하는 것을 막기 위한 조치도 취해야 한다. 그리고 가계 재보험 보험에 주의해야 한다. 세입자가 도난당하면 집주인이 배상 책임을 져야 하기 때문이다.
3. 임차인의 전세 목적을 확정하여 임차인이 집을 이용하여 위법범죄를 저지르는 것을 방지한다. 중개사나 제 3 자 대리인의 증명서가 있어 집주인이 관련 주택 임대 계약을 체결하는 데 도움이 되지만 물, 전기, 가스 등 기타 비용은 반드시 분담해야 한다. 예를 들면 모두 한 쪽이 부담하고 집주인은 앞으로 집세 가격을 마음대로 올려서는 안 된다. 세입자 불만을 일으키지 않도록.
4. 집 및 집 내 시설을 정기적으로 점검하여 세입자의 인신안전이 집 내 시설에 의해 손상되는 것을 방지하고 자신의 손실을 줄인다. 집을 빌리기 전에 집주인은 반드시 집안의 물품, 특히 귀중한 가전제품 (TV, 세탁기, 에어컨, 냉장고 등) 을 상세히 점검해야 한다. 세입자와 함께 집 물품의 완전성을 점검하고, 앞으로 세입자와 물품 손상에 대한 분쟁을 피하고, 임대 계약서에 물품이 손상된 후 쌍방의 수리 분배를 명시하는 것이 가장 좋다.
임대 방법 1, 주택 중개인
주택 중개 채널을 통해 임대 양도 발표를 하고 관련 소식을 외래노동자에게 알리다. 다른 사람들을 위해, 중개자는 거주자를 찾는 것을 돕도록 책임진 다, 그러나 몇몇 중개 수수료가 포함 된다.
2. 임대 포럼
인터넷 임대 플랫폼을 통해 임대 정보를 발표할 수 있는데, 그 중 집은 좋은 선택이다. 메시지를 게시하기 전에 먼저 사용자를 신청해야 합니다. 완료되면 관련 정보를 입력하고 임대를 클릭하여 로그인할 수 있습니다. 집 관련 양도와 자신의 연락처를 기입하고 사진이나 사진을 곁들여 세입자가 방을 직관적으로 이해할 수 있도록 하는 것이 좋다. 이런 방식을 선택하는 것은 편리할 뿐만 아니라 중개인을 오가는 시간도 절약하고 중개비도 내지 않아도 된다.
물론 인터넷 플랫폼도 선택할 수 있지만 관련 임대 양도를 발표하려면 사용자도 신청해야 한다. 하지만 이런 유사한 플랫폼의 보호도가 높지 않아 대부분의 부동산 중개업자의 임대 정보는 이런 임대 포럼을 선택하지 않는 것이 좋다.
3. 종이 메일
이런 방식은 집 임대 양도와 집주인의 연락처를 종이에 인쇄하여 방 외벽과 각 지역의 활동란에 붙이는 것이 전통적이다. 하지만 집 정보가 자주 삭제되어 임대 기간이 길어진다.
마지막으로, 집주인이 임차인 소식을 발표할 때, 집의 관련 이전을 좀 더 상세히 하는 것이 가장 좋다. 너무 단순하지 않으면 임차인이 구체적인 주소를 찾지 못하게 되는 경우가 많다는 점에 유의해야 한다. 임차인 소식을 전하는 네트워크라면 가능한 지도를 연결시켜 임차인이 임차인을 쉽게 찾을 수 있도록 한다. 동시에 임대료는 금액과 크기가 너무 높거나 너무 낮아서는 안 된다는 것을 분명히 해야 한다. 적당히 유지해야 제때에 방을 빌릴 수 있다. 시세가 확실하지 않다면 면담도 할 수 있어 많은 번거로움을 줄일 수 있다.