1. 임대 계약의 유효한 문구는 다음과 같습니다.
(1) 이 집의 특정 위치, 방 번호, 면적 등의 주요 정보를 나열합니다. 임대 기간, 임대 기간의 시작 및 종료 일자 및 종료 일자를 명확히 합니다.
(2) 임대료 및 보증금의 금액 및 인도 방법을 명확히한다.
(3) 주택 임대 연체료를 납부하기로 합의했다.
(d) 계약 위반에 대한 책임을 약속한다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 703 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
둘째, 임대 계약 모델
임대인 (파티 a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을측) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
기타 관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 다음 주택을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1, 집의 기본 상황
갑이 번호에 위치한 자택을 임대하다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간
임대 기간은 * * 개월입니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 임대료
이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 가 매월/분기/년 x 일 이내에 갑에게 월/을 지급해야 한다
4. 임대료 납부 기한
을측은 본 계약이 발효된 날부터 이 집을 갑측에 인도해야 한다.
5. 주택 임대 기간 관련 비용에 대한 설명
을측 임대 기간 동안 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
6, 주택 유지 보수 책임
임대 기간 동안 을측은 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안 된다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
7. 임대 기간이 만료되었습니다
임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 반드시 미리 _ _ 개월 전에 갑에게 제기해야 하며, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 _ _ 일 이내에 회답할 것이다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
8. 계약의 조기 해지
임대 기간 동안 어느 한쪽이 계약 종료를 제안하면, 사전에 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하여 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 한다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
불가항력으로 인해 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때, 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
9. 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 어느 한 당사자가 본 계약 규정을 위반하면 상황의 경중을 고려하여 연간 임대료의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체일 월세 2% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 10 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
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