1. 부동산이 있는 지역은 시대에 뒤떨어지지 않고, 발전공간이 있는 지역이 좋으며, 일반 정책은 적극적으로 섹터를 발전시키는 경향이 있다.
2. 집 자체의 품질은 단시간에 구식이어야 한다. 예를 들면 환경, 배합, 건축 스타일, 디테일 등이다. 모두 시대의 선두에 서 있다.
3, 집의 현재 부동산 관리는 규범적이어야 하고, 부동산 관리가 잘 되고, 집과 보조가 잘 유지되고, 집의 감가상각율은 매우 낮을 것이다.
4. 집의 판매가격은 시장에서 벗어나지 않는다. 만약 지금의 집이 5 년 후의 가격으로 팔린다면, 평가절상 공간은 매우 작을 것이다.
집이 있는 도시의 발전 공간도 영향을 미친다.
6. 가장 쉽게 판단할 수 있는 두 가지 점은 집이 특히 살기에 적합하거나 임대나 개선이 쉽다는 것이다 (예: 상권의 집). 이 두 가지 일반적인 평가 절상 잠재력은 모두 크다.
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