법률 분석
회사를 운영하려면 세금을 내야 하고, 집을 임대하면 세금을 낼 필요가 없다. 임대인만이 임대료 수입을 얻었기 때문에 부동산세와 영업세를 납부해야 하는 사람은 집주인이다. 임차인이 아닙니다. 개인 임대라면 상대방이 부동산이 있는 지방세국에 가서 정규어음을 발행하고 그에 상응하는 세금을 부담해야 한다. 네가 개설한 영수증은 장부를 만들 수 없다. 회사가 자생하는 경우 임대소득 신고에 따라 5% 의 영업세, 7% 또는 5% 의 도시건설세 또는 1% 의 수수료에 3% 를 더하고, 부동산 원값의 해당 비율에 따라 12% 의 부동산세를 납부한다 주택 면적에 따라 토지사용세를 납부하는 것도 있다. 임대료는 수입에 포함되어 있다. 회사가 집을 세낼 때 어떤 세금을 내야 하는지, 기업소득세를 납부해야 한다. 소유가 아닌 서비스업의 5% 에 따라 영업세, 도시건설세 및 부가세, 소득 부분에 따라 기업소득세를 납부한다. 또한 계약서에 서명할 때 쌍방은 각각 임대 계약 총액의 0. 1% 에 따라 도장세를 납부해야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 개인소득세법 제 2 조 다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다. (1) 임금, 임금소득 (b) 노동 보수 소득; (c) 원고료 소득; (4) 로열티 소득; (e) 영업 수익 (6) 이자, 배당금, 배당금 소득; (7) 재산 임대 소득; (8) 재산 양도 소득; (9) 우연한 수입. 주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.