임차인 내 임대물 파손은 누가 책임지나요?
임대 계약은 약속이 있고, 임대 주택 내 임대물의 손상 책임은 약속대로 처리한다. 약속이 없으면 임차인은 약속대로 임대물을 사용하는 사람은 손해 책임을 지지 않는다. 임대인은 수리를 책임져야 한다. 임차인이 약속에 따라 임대물을 합리적으로 사용하지 않은 경우, 이로 인한 손해 책임을 져야 한다.
고장난 온수기를 임대하는 책임자는 먼저 협의가 있는지 없는지 알아보세요. 약속이 있으면 약속하고, 약속이 없으면 법에 의거한다. 임대 주택 및 실내 시설이 자연적으로 손상되어 임대인이 수리 책임을 져야 한다. 임차인 자신의 원인으로 인해 임대 주택과 그 안의 물품이 파손된 것은 임차인이 수리 책임을 져야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 710 장
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 것은 배상 책임을 지지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
제 711 장
임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 7 12 조
임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.
제 748 조
임대인은 임차인이 임대물에 대한 소유와 사용을 보장해야 한다.
임대인은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 임차인은 손해 배상을 요구할 권리가 있다.
(a) 정당한 이유없이 임대물을 회수한다.
(2) 임차인의 임차인의 임차인 소유와 사용을 방해하거나 간섭할 정당한 이유가 없다.
(3) 임대인의 이유로 제 3 자는 임대물에 대한 권리를 주장한다.
(4) 임차인이 임차인을 소유하고 사용하는 기타 상황에 부적절하게 영향을 미친다.