1. 간단한 대여점 계약은 먼저 갑을 쌍방의 이름을 쓸 수 있다 .. 2. 둘째, 갑을 쌍방이 협상한 내용 (점포의 위치, 면적, 용도, 임대료, 기한 등) 을 적어야 한다. 또한 쌍방의 책임과 의무를 잘 써야 한다. 마지막으로, a 국과 b 국은 서명하고 봉인 할 수 있습니다.
대여점의 간단한 계약 1
임대인 (이하 갑이라 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
갑은 이 체면을 을측에 세주었다 .....
갑은 임대주택에 대해 합법적인 재산권을 가지고 있다.
갑은 이 집을 을측에 임대했고, 갑은 을측이 임대한 집이 상업용으로 쓰이는 것에 동의했다.
제 2 조 임대 기간
임대 기한은 연월일부터 연월일까지이다.
제 3 조 임대료 및 마진
가게 첫해의 월세는 인민폐이고, 연간 임대료는 인민폐 위안이다. 1 년 (12 개월) 의 임대료, 임대시 일시불입니다. 앞으로 매년 임대료는 각지의 실제 상황에 따라 조정될 것이다. 상기 임대료는 세금이 포함되지 않으므로 관련 부서에 가서 임대 수속을 해야 할 경우 납부해야 할 모든 세금은 을측이 지급한다 .....
보증금: 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 인민폐: 위안을 이행보증금으로 지불해야 합니다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 온전하며 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 한다.
(2) 갑은 을측 임대주택의 인테리어 또는 개조 계획을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제기해야 한다.
(3) 을측은 국법, 법규 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무와 사무를 전개해야 한다.
(4) 본 계약의 유효기간 내에 을측은 임대주택 및 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(5) 을측은 계약대로 임대료, 전기세, 부동산세, 사회비 (공안, 위생, 공상, 세무 등 비용) 를 납부해야 한다.
제 5 조 임대 갱신.
을측이 임대를 갱신해야 한다면, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 제출하고 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다.
제 6 조 기타
을측은 계약 유효기간 내에 경영 성격을 바꿔야 한다면 반드시 갑의 동의를 얻어야지, 양도하거나 전세하거나 실내 시설을 개조해서는 안 된다. 을측이 계약 유효기간 내에 제멋대로 계약을 종료한다면 갑측은 임대료를 환불하지 않을 것입니다.
을측이 계약 유효기간 내에 법을 어기면 갑은 즉시 계약을 해지할 수 있다.
을측이 업무상 주변 공공공간을 임시로 점유해야 한다면, 이웃업주와 일치시켜야 한다.
제 7 조 위약
어느 쪽이든 일방적으로 계약을 취소하거나 중단할 경우 최소한 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다.
위약이 있으면 배상액은 본 계약에 규정된 연간 임대료의 20% 입니다.
제 8 조 계약의 발효 및 분쟁 해결
본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 을측이 계약금을 지불한 후 발효되어 법적 효력이 있다.
본 계약을 집행하는 과정에서 어떠한 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 해결을 신청할 수 있다.
본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 별도로 보충 협의에 서명하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약서의 정본은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 한 페이지에 8 개씩 보유한다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일.
단순 상점 임대 계약 2
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
현재 갑을 쌍방이 충분히 협의하여 다음과 같은 임대 협의를 달성했다.
첫째, 집은 위치: 면적: 액세서리:
임대 기간: 년, 즉 연도에서 연도로.
3. 임대료 및 지급시간: 월 위안화, 한 달에 한 번 지불, 선불후 거주, 1 기 위안화 이전에 지불 두 번째 지불은 인민폐, 이전 지불 등이다.
임대 보증금: 인민폐 위안, 결제 후 환불.
동사 (verb 의 약자) 위약 책임: 계약이 체결되면 법적 효력이 있으며 어느 쪽도 이유 없이 계약을 해지할 수 없습니다. 위약이 있으면 위약측은 위약금으로 위안화를 수비수에게 지불하고 실제 임대료를 결산해야 한다.
자동임대 기간의 기타 약정사항:
1. 갑은 완전한 주택과 시설을 제공하고 국가 규정에 따라 관련 임대 수속을 밟아야 한다. 을측은 주택 구조와 시설을 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다.
2. 물, 전기, 폐회로, 광대역, 전화, 위생비용은 사용자 (을측) 가 부담합니다.
파티 b 는 집을 임대하거나 불법적 인 용도로 사용할 수 없습니다. 외국인은 반드시 자발적으로 체류 수속을 밟아야 한다. 만약 발생한다면, 결과는 을측이 부담하고 위약 책임을 져야 한다.
4. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 손상, 소멸, 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
5. 갑을 쌍방의 어느 쪽이든 특별한 이유로 계약을 해지할 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주됩니다.
6. 을측이 임대료, 유틸리티, 전화요금 및 기타 미지급금을 제때에 지불하지 못하면 갑측은 본 계약을 종료하고, 그 집을 회수하며, 을측에 위약금을 요구할 권리가 있다 .....
7. 본 협의의 미결사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 규정을 만들어 본 협의와 동등한 효력을 가진다. 양측이 논란이 있으면 먼저 협상해야 한다. 협상이 실패하면 법원은 판결을 내릴 것이다.
8. 계약 체결이 발효되어 중개 성공으로 간주된다. 중개측은 합법적으로 커미션을 취득하고, 이후 쌍방이 변동중개 커미션이 있으면 환불하지 않는다.
9, 전기, 물, 가스 큐브.
10, 보완.
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 가지고 한 부를 기록한다. 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명);
안 돼, 안 돼!
연락처 주소: 연락처 주소:
전화: 전화:
날짜: 날짜:
임대 상점의 간단한 계약 3
갑측 (임차인)
을측 (임차인)
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 을 측이 갑의 문방을 임차하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 도어 룸 위치, 면적, 장식 시설:
1. 갑이 을측에 임대한 문방은 무창구 서가막 쇼핑몰 개축 공사 내에 있으며, 문면방 번호는 이고 면적은 입니다.
2. 현관의 기존 장식, 시설, 설비 (액세서리 1 참조).
제 2 조 임대 기간 및 목적:
1. 본 계약의 임대 기간은 월, 월 일부터 월 일까지입니다. 갑이 정식으로 이 문방을 을측에 전달하는 시간은 연월일이다.
2. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 갱신하고자 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑 측에 서면 신청을 하고 갑의 동의를 거쳐 새로운 임대계약을 체결해야 한다 .. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
3. 이 출입구의 임대 용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 3 조 임대 기간 내 계약보증금, 임대료, 관련 비용 및 세금:
1 .. 계약이 발효된 후 을측은 갑에게 위안화 보증금을 지불해야 한다 .. 계약이 만료되고 을측은 임대를 신청하지 않은 경우 갑측은 계약 만기일 내에 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
파티 b 는 월 단위로 임대료를 지불해야합니다. 임대료는 _ _ _ _ 위안/월, 표준은 _ _ _ _ _ _ 입니다.
3. 임대 기간 동안 주택과 토지의 부동산세는 갑측이 법에 따라 납부한다. 정부 관련 부서에서 본 계약에 명시되지 않은 이 주택과 관련된 비용을 징수하는 경우 갑측이 부담한다.
4. 을측은 자신의 경영 활동에 대해 책임을 져야 하며, 법에 따라 마땅히 부담해야 할 모든 세금을 제때에 납부해야 한다.
제 4 조 주택 유지 보수 및 재건:
1. 갑은 임대 주택의 수리 의무를 져야 한다. 임대 기간 내에 만약 갑이 자발적으로 수리를 제기한다면, 반드시 사전에 _ _ _ 일 서면으로 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 한다.
파티 b 는 임대 부동산을 합리적으로 사용해야합니다. 부적절한 사용으로 인해 갑이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 합니다.
3. 을측이 임대주택에 대한 개조는 갑측의 서면 동의를 거쳐야 하고, 개조비용은 을측이 부담해야 한다. 만약 무단 개조로 갑측에 피해를 입힌다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
제 5 조 주택 이전 및 임대:
1. 임대 기간 동안 갑측은 법적 절차에 따라 임대 부동산을 양도할 권리가 있다. 갑이 집을 팔 때 반드시 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 갑의 동의를 얻어 을측은 임대주택을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 전세 조건 및 절차는 쌍방이 별도로 협의한다.
제 6 조 양 당사자의 보증 조건:
1. 갑측은 본 계약 및 부속시설 목록에 열거된 설비, 시설 및 조명, 급수, 소방 관련 공공시설의 정상적인 사용 및 안전을 보장합니다.
2. 갑측은 을측의 요구에 따라 을측의 업무요구에 부합하는 주차 공간을 제공할 것을 보증하고, 주차 공간의 정상적인 사용을 보장합니다.
3. 을측은 합법적인 경영 자격을 보장해야 하며, 무허가 경영이나 불법 경영을 해서는 안 된다. 4. 을측은 상가에 주방을 설치하지 않고 쇼핑몰 내의 모든 시설 설비가 파괴되지 않도록 보장한다.
제 7 조 계약 해지:
1. 갑과 을은 모두 본 계약을 해지할 수 있습니다. (1) 법정 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없습니다.
(2) 정부의 통일된 계획이나 자연재해로 인해 계약을 계속 이행할 수 없게 되었다. (3) 일방이 영업허가증을 해지하거나 폐쇄를 명령한다.
(4) 어느 쪽이든 근본적으로 계약을 위반하여 계약 목적을 실현할 수 없게 되었다.
2. 다음 중 하나가 있을 경우 갑측은 본 계약을 해지할 수 있지만 을측에 서면으로 통지해야 합니다. (1) 을측은 악의적으로 위약하거나 만기 임대료를 지불하지 않았습니다. (2) 을측은 임대주택을 이용해 불법 활동을 한다. (3) 을측은 갑의 동의 없이 집을 전대하였다.
3. 다음 중 하나가 있는 경우 을측은 본 계약을 해지할 수 있지만 서면으로 갑측에 통지해야 합니다.
(1) 갑측이 계약대로 상응하는 시설이나 시설을 제공하지 않으면 을측이 운영하는 정상적인 사용 요구를 충족시킬 수 없다.
(2) 갑측의 기타 위약 행위로 계약 목적이 실현되지 못하거나 계약이 계속 이행되지 못하게 되었다.
제 8 조 계약 위반에 대한 책임:
본 계약의 내용을 위반하면 위안화의 위약금을 부담하고 상대방에게 손해를 입히는 것은 그에 상응하는 배상 책임을 져야 한다.
제 9 조 분쟁 해결:
본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 확정한다. 본 계약은 본 계약의 첨부로서 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다. 본 계약 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기하다.
본 계약서에 서명할 때 갑측은 부동산증 (또는 유효한 임차권 증명서), 신분증 (영업허가증) 등의 증명서를 제공해야 하며 을측은 해당 증명서류를 제공해야 합니다. 검증을 거쳐 쌍방은 상대방의 상술한 서류를 복사해서 보관할 수 있으며, 모든 사본은 이번 임대에만 사용할 수 있습니다.
본 계약은 한 양식에 세 부, 갑은 두 부, 을측은 한 부를 집행한다. 본 계약은 쌍방이 서명 (도장) 한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a 법정 대리인 (서명 및 도장): 서명 날짜: 첨부:
액세서리 1. 현관 기존 장식, 시설 및 장비; 부속서 ii. 보조 시설 목록
파티 b 법정 대리인 (서명 및 인감): 서명 날짜:
이상은 변쇼의 오늘 나눔입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다.