임대 계약서에 서명하는 데 보통 얼마나 걸립니까?

우리나라 계약법은 임대 계약이 얼마나 오래 서명해야 하는지 명확하게 규정하지 않았다. 일반적으로 쌍방이 협상한다. 계약이 6 개월이 넘으면 서면 계약을 체결해야 하지만, 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다.

계약법 제 2 14 조는 임대 기간이 20 년을 초과할 수 없다고 규정하고 있다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.

계약법 제 226 조는 임차인이 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다고 규정하고 있다. 지불 기한이나 약속이 명확하지 않고, 임대 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간은 1 년 이상, 매년 만기지급, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.

확장 데이터

"상품주택 임대 관리 방법" 제 6 조는 다음 상황 중 하나가 있는 주택은 임대할 수 없다고 규정하고 있다.

1, 불법 건물에 속함;

2, 안전, 방재 및 기타 프로젝트 건설 필수 기준에 부합하지 않습니다.

3, 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 변경하십시오.

4. 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.

바이두 백과-주택 임대 계약