일반적으로 사기로 간주되지 않습니다.
법적 분석
두 번째 집주인의 민간 전대는 반드시 사기로 간주되지는 않습니다. 그러나 사기적인 수단을 사용하고 전대를 목적으로 하는 경우에는 일반적으로 민사 분쟁에 해당합니다. 불법이익, 사기죄의 제소기준을 갖춘 경우 사기죄가 성립됩니다. 전대인과 임대인 사이에는 직접적인 임대관계가 없기 때문에 전대인은 당연히 임대인에게 계약 위반에 대한 책임을 지라고 요구할 권리가 없습니다. 전대인이 임차인에게 청구할 수 있는지 여부는 전대인이 선의로 행동했는지 여부에 따라 달라집니다. 임대인의 동의를 얻은 경우, 즉 임차인을 불신하는 경우 임대차 계약이 체결된 경우 임차인은 전대인의 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 자가 전대하는 경우 전대인의 임대권은 임대인에게 반대되지 않습니다. 임대인이 임대계약을 해지한 경우, 임대인은 직접 전차인에게 임대물 반환을 요구할 수 있습니다. 임대인이 임대계약을 해지하지 아니하는 경우 전대인의 임대권은 임차인의 임대권에 의거하여 임차인의 임대권 기간 동안 전대인의 임대물점유, 사용 및 수입은 적법하며 임대인은 이를 원칙으로 한다. 전대인이 직접 임대재산의 반환을 요구해서는 안 됩니다.
법적 근거
'중화인민공화국과 민법' 제716조 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제3자에게 전대할 수 있습니다. 임차인이 전대하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대계약은 계속 유효합니다. 제3자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손실을 배상해야 합니다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전대를 한 경우에는 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.